土地热线 | 成都667米地标地块再入市 北京年内贵宅地7日出让

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成都667米“世界第二高楼”地块再入市 起拍价23亿元

11月6日，成都挂牌4宗合计613亩土地，分别是天府新区1宗、温江1宗、邛崃2宗，拍卖时间定于11月28日。

其中，一号宗地为商住地块;位于天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组，正兴街道凉风顶村五、六组，秦皇寺村五组;净用地面积299亩，合19.93万平方米;容积率：6.49;起始价23.05亿元。

根据出让条件，地块临福州(楼盘)路一侧建筑高度拟定为677米(以空军及民航批复为准)。这一高度将让项目成为“高楼”以及“世界第二高楼”。

据了解，该宗地曾于9月26日上市，10月18日终止出让。本次重新上市，根据出让公告内容显示，并未调整地块相关指标。

二号宗地为商业用地(兼容二类居住用地，且满足计入容积率居住建筑面积比例不大于计入容积率的总建筑面积的48%);位于温江区涌泉街道;净用地面积191亩，合12.73万平方米;容积率>1.0且≤1.5;起拍楼面价3500元/平方米。

三号宗地为二类住宅用地(兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤10%);位于邛崃市文君街道办凤凰大道西延线北侧、邛窑大道西侧;净用地面积67.46亩，合4.5万平方米;容积率1.0

四号宗地为二类住宅用地(兼容零售商业、餐饮、金融保险、艺术传媒、其他商务设施、娱乐用地，且兼容比例≤10%);位于邛崃市文君街道办邛窑大道东北侧、十方国际西北侧;净用地面积55.24亩，合3.68万平方米;容积率1.0

北京11月7日出让三宗地块 总起价127.4亿元

11月7日，北京(楼盘)将出让3宗地块，总起价127.4亿元，年内底价高宅地有12家房企参拍。

观点地产新媒体获悉，这幅宅地为石景山区五里坨建设组团一(1601-029)等地块R2二类居住用地、F1住宅混合公建用地、F3其他类多功能用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334基础教育用地，起始价71.9亿元，起始可售楼面价20881元/平方米。

地块出让面积21.64万平方米;建筑面积34.79万平方米，其中住宅25.16万平方米，公建9.34万平方米，基础教育2880平方米;容积率0.8;商品住房销售均价不超过52024元/平方米，且高销售单价不得超过54625元/平方米。

参加报名企业有绿城、平安、保利+首开+金地、实兴腾飞+远洋+新城+金融街(000402,股吧)、万科+旭辉+恒基。地块达到上限价格后竞自持，达到自持商品住房比例后转入高标准商品住宅建设方案。

而大兴区魏善庄镇2016年世界月季大会周边配套(国家新媒体产业基地B组团)土地一级开发项目AA-43地块R2二类居住用地，起始价37亿元，起始楼面价17529元/平方米。

地块出让面积9.59万平方米;建筑面积21.1万平方米;容积率2.2;全部建设“共有产权住房”，销售价格29000元/平方米(含全装修费用)，参与房企有首开+保利、中海、碧桂园。

昌平区北七家镇(未来科技城南区)C-52地块。起始价18.5亿元，起始楼面价18556元/平方米。

地块出让面积6.65万平方米;建筑面积9.97万平方米;容积率1.5;全部建设“共有产权住房”，销售价格30000元/平方米(含全装修费用)。参与房企有未来科技城、金隅、碧桂园。

荣盛发展签约小浪底旅游度假项目 10月17.2亿拿下38宗地块

11月6日，荣盛房地产发展股份有限公司公告称，控股子公司荣盛康旅有限公司近日，与河南省济源市人民政府签订了《小浪底·荣盛在河之洲旅游度假区合作框架协议书》。

观点地产新媒体查阅公告，该项目选址位于济源市坡头、连地、泰山三个区域，规划面积约15平方公里，包括山体、河流以及可供利用的土地、林地等。

其中，产业用地合约6000亩，产业板块包含的航空、旅游、康养、文创、生态、健康养生空间、酒店式公寓等产业项目;产业配套开发用地3000亩，配套开发高品质住宅及生活配套设施，土地出让用地性质为居住用地。

未来，协议双方将依靠小浪底区文化旅游资源，将小浪底·荣盛在河之洲旅游度假区项目整体开发所属区域，打造成为航空、旅游、度假、养生、娱乐、休闲为一体的特色产业聚集区和生态康旅度假区。

在另一份公告中，荣盛发展(002146,股吧)透露，在10月份通过拍卖、挂牌方式在山东省德州(楼盘)市齐河县、河北省廊坊霸州市、承德(楼盘)市兴隆县及廊坊市、江西省宜春市，合共取得了38宗地块，其中有多宗为组团出让的地块，共斥资17.21亿元。