上一篇
上周北京新房、二手房网签量小幅回落下一篇
10月京二手房价跌量升 理性入市居多和讯房产消息 受国庆长假影响,10月北京二手住宅交易量再度下挫,交易均价继续下跌,市场整体仍处在低温之中。但剔除长假影响后,10月实际交易水平与9月持平,较此前的低点有所增加,市场趋势表现为稳中有升。户型结构稳定,90㎡以下为交易主力。
据伟业我爱我家集团市场研究院统计,北京二手住宅10月的交易中,一居室占22.1%,两居室占55.3%,三居及以上占22.6%,各户型占比与9月的21.7%、55.6%、22.7%基本一致,整体结构保持稳定。
10月北京交易的二手住宅中,60平米以下、60-90平米、90-140平米、140-200平米及200平米以上各占36.0%、37.9%、20.3%、4.9% 、0.9%,除60-90平米环比9月增加了1.1个百分点外,其它各面积段占比与9月的差距都在1个百分点以内,整体结构同样保持稳定。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,两居室符合大部分家庭的居住空间要求,价格也更为合适,所以一直是北京二手房市场的房源供应主力和市场需求主力,占北京二手房交易过一半以上。从面积上看,非普通住宅总价高,首付比例高,交易困难,所以绝大部分的二手交易都是140平米以下的非普通住宅。
而在非普通住宅中,60-90平米的住房更符合大部分家庭的空间需求,所以交易占比高;60平米以下由于总价较低,有更多的人能够承受,所以交易占比基本与60-90平米的一致;90-140平米大多是改善型家庭所需求,更高的总价对家庭经济实力也有一定需求,所以交易占比小。整体来看,北京二手住宅交易的户型、面积结构相当稳定,各月基本不会有太大变化。
责任编辑: tsjie
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
2024年在海南买房有哪些新房推荐?这几个都很
25月买房正当时即将交付楼盘推荐品质好房稍
3拨开神秘面纱!滨江濠峰在售户型有哪些?真实评
4宜居热盘展兴华澄居物业费是怎么算的?楼盘总
5海南聚亿椰海锦程新房地段怎么样?有购物中心
62024年5月海南交房汇总|观澜湖有项目交付热
7万宁特价房|总价52.8万拎包入住千弘国际
824万/套的纯板式现房,真的不能再便宜了!
9三亚外的超值严选!你要的特价房这里都有!
10海南文昌市放松住房限购!产权式酒店按商业销
2024年在海南买房有哪些新房推荐?这几个都很nice!
2024-05-06 14:44:58
5月买房正当时即将交付楼盘推荐品质好房稍纵即逝
海南聚亿椰海锦程新房地段怎么样?有购物中心吗?
宜居热盘展兴华澄居物业费是怎么算的?楼盘总共有多少户?
拨开神秘面纱!滨江濠峰在售户型有哪些?真实评述来啦!
中南西海岸一期16,17,18#预售证已下 55套房源入市
环球100宝龙城Z-10地块1、2#楼预售证已下 96套住宅房源入市
房产知识:新婚姻法对房产分割有什么规定?
买房子首付不够怎么办?下面9招来帮你!
买房需要哪些证件?
2024年在海南买房有哪些新房推荐?这几个都很nice!
5月买房正当时即将交付楼盘推荐品质好房稍纵即逝
拨开神秘面纱!滨江濠峰在售户型有哪些?真实评述来啦!
宜居热盘展兴华澄居物业费是怎么算的?楼盘总共有多少户?
海南聚亿椰海锦程新房地段怎么样?有购物中心吗?