服务式公寓将成下一个热点

发布时间： 2017-10-27 10:15:51

来源：北京商报

北京(楼盘)商报讯 (记者董家声)高力国际日前发布的季度报告显示，2017年三季度国内房地产市场大宗交易持续活跃，北京、上海(楼盘)、广州(楼盘)、深圳(楼盘)四地均录得多宗整售交易，仅上海、北京两地的交易金额就达140亿元。而随着政府加大对住宅市场的调控力度以及对租赁市场的扶持力度，者和开发商将目标转向二手住宅开发项目和自用房产建设，服务式公寓市场的发展较为乐观，有望成为下一个热点。

以北京为例，三季度北京大型写字楼和商业园区的挂牌量有所增长，包括中央商务区及通州和望京等次中心商务区。写字楼市场仍保持活跃，东城区完成了一笔大交易。高力国际华北区董事总经理李杰表示：“北京将通过改善其基础设施和功能，继续开发通州和望京等次中心区域，因此，我们预测四季度这些地区将呈现出良好的发展。政府新一轮扩大服务业试点计划将有助于为北京吸引更多外商直接，并为写字楼及商业园区市场带来积极的发展。者仍对北京的市场颇有兴趣，并在积极寻觅机会。其中，黄金地段的写字楼和基础设施不断改善的次中心商务区是者的首选。”

另外，高力国际数据显示，三季度上海共录得8笔大宗交易，均来自国内者，总交易金额约95亿元。写字楼领域继续吸引国内外者的关注，8笔交易中有5个是写字楼或以办公为主的综合用途项目。得益于城市基础设施的快速发展，活动不仅限于中央商务区和次中心商务区，还包括七宝和松江等城郊地区。三季度其他领域也有交易录入，包括服务式公寓、酒店和住宅。

责任编辑： tsjie

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