高净值人群海外需求上升 企鹅北美有家上线

　　和讯房产消息 9月17日下午2点在新国贸饭店，在意境高雅的古琴开场下，对话美国世界生活 《企鹅北美有家品牌栏目》上线发布会成功召开。发布会上，《企鹅北美有家》栏目计划成功发布;企鹅北美有家企业联盟宣布成立;腾讯大燕网北京房产事业部总经理付璇、我爱我家集团副总裁胡景辉、旅视万杨北京置业有限公司总经理杨广飞、中国证券研究设计中心首席证券分析师夏立军、鑫苑置业 中国区营销副总经理宋建、有路网合伙人兼副总裁张议文等重量级嘉宾共同就一带一路下 重构北美生态秩序的话题展开了深刻的讨论。各界精英人士，行业专家，京城主流媒体齐聚一堂，共同见证这一盛典。

　　顺势而生 《企鹅北美有家》栏目正式上线

　　随着中国资本全球化步伐的不断加快，国内房地产市场的分化和回报的不确定性增加。更多的高净值人群对海外资产配置的需求日渐升温。

　　腾讯大燕网北京房产事业部总经理付璇就媒体向纵深发展，“泛资讯”需求愈发明显等新媒体特点和海外市场进行了深刻的解读。

　　随着国内楼市受到持续调控，不少中国买家将目光投向国外，越来越多的中国人开始海外置业。目前，中国高净值人群中拥有海外资产的已达33%，海外资产在可总资产中的平均占比为19%。而目前没有海外资产的高净值人群中，也有将近30%的人在近3年中有进行海外的计划。美国以其强大的经济地位及近年来美元强劲的增长势头，一直是受海外者青睐的房地产目的地，北美地区成为中国高净值人群青睐的海外置业地。

　　应势而生，首个海外置业新媒体平台《企鹅北美有家》全新上线，《企鹅北美有家》是由腾讯大燕网推出的首个海外置业新媒体平台，依托腾讯全网多平台媒体矩阵、腾讯云大数据、腾讯智慧社区等核心引擎，旨在为北美房产用户提供北美生活一站式服务。该栏目通过原生新闻资讯、美国房产数据分析、北美企业联盟等板块为美国房产者提供权威的信息发布以及线上咨询服务。北美有家是基于当下海外市场需求应运而生的一个全域品牌类栏目，首次提出海外 3+2+1无忧购房计划，致力于引领行业的方向、关注热点话题、树立行业标准，构建北美生态新秩序。

　　“一带一路”背景下 北美房产面临的机遇与挑战

　　我爱我家集团副总裁胡景辉、旅视万杨北京置业有限公司总经理杨广飞、中国证券研究设计中心首席证券分析师夏立军、鑫苑置业 中国区营销副总经理宋建、有路网合伙人兼副总裁张议文 共同就一带一路下 重构北美生态秩序的话题展开讨论。腾讯房产北京站主编邢飞担任本次论坛主持人。

　　我爱我家集团副总裁胡景辉表示：一带一路是中国在新时代环境下推动经济和社会全面发展的长远战略，为房地产开发带来了很大的利好。在这样背景下，中国人面向海外置业是一种新的趋势。北美成为中国中产阶级、高净值人才的首选之地。伴随着一带一路的发展，未来的十年是中国人出海置业和中国房地产走向世界的新的时代的开启。

　　中国证券研究院计中心、首席证券分析师夏立军表示：买房主要是关注房产的商品属性和金融属性，作为在全球货币体系中占主导地位的美元是硬通货。美国经济环境相对欧洲等其它地区国家稳中有升，特别是美元指数近半年来一路攀升，持续走强，且随着美联储于2016年12月宣布加息并预计在2017年加息3次，美元指数有望继续保持“看涨”的趋势，这势必将对全球性的资金流向产生较大影响。现在是美国房产的佳时期。

　　中国买家正在成为是美国房地产市场大的国外者，对此旅视万杨北京置业有限公司总经理杨广飞表示：首先，美元是硬通货，具有保值的资产属性;其次，美国拥有完善的法律制度，能够保障每个公民的财产和人身安全，同时具备完善的教育和医疗制度;同时，美国的房地产市场是具有流通性的稳定性的市场，它的客户面向全世界。杨广飞还表示，北美市场也是在不断变化的，从早的旧金山到洛杉矶，到近兴起的德州(楼盘)。德州是北美具备较强的地方也是一个洼地。

　　任何的都是有风险的，美国地产也不例外。对此鑫苑置业中国区营销副总经理宋建表示：海外置业首先要考虑是区域，该区域是否为经济增长区;其次是安全性，安全的区域一定程度上决定房价;然后是，好的大;后是周边配套。同时宋建还表示，海外置业一定要选择当地的专家、有合法执照的经理人，同时选择专业的大的平台，比如像《企鹅北美有家》有腾讯这样大公司做背书的平台。

　　有路网合伙人兼副总裁张议文女士也表示：中国高净值人群海外渠道正由早期的朋友亲戚推荐，向选择专业的信息平台和咨询公司转变。

　　强强联合 企鹅北美有家企业联盟正式成立

　　随着海外置业市场的不断发展，高净值人群的需求以及购买习惯也在发生着变化。越来越多人开始选择专业的信息平台和咨询公司。因此，一些可以提供海外房产“一站式”咨询的渠道，成为高净值人群进行海外置业的一大需求。

　　伴随着金沙的缓缓流入，企鹅北美有家企业联盟正式成立。《北美有家企业联盟》是由腾讯大燕网、企鹅北美有家共同发起创立的，为北美置业领域上下游企业提供共享合作交流的平台。会员包括美国置业企业和经理人及相关圈层高端人士，是创新的美国房地产高端业内社群新媒体平台。内容涵盖线下沙龙圈层，北美课堂、腾讯全媒体传播、行业排名和年度峰会等等。致力于营造一个以“分享”为核心的北美生态社群。

　　万众瞩目 旅视万杨&我爱我家战略签约仪式

　　旅视万杨置业有限公司在美国美国万洋桥塔集团和旅游卫视达成战略合作后成立。旅视万杨致力于提升每平方英尺的居住质量，为居住者提供高性价比的租屋产品，为人带来更高的回报，经过近4年的经营，成为德州大的租赁类别墅开发、运营商。坚持做全链的开发运营管理体系，独立完成从拿地、开发、改造、销售、物业服务、运营管理整个链条。为客户提供全流程、一站式的服务，同时也可以把控各个环节的风险。

　　旅视万杨北京置业有限公司总经理 杨广飞先生表示：“在对国内的高净值客户进行深入的了解后，发现客户对海外关心的是“安全和麻烦”，以及房子背后的需求。基于此我们为客户提供省去房屋买卖管理过程中的各个环节，一站式解决客户买-卖-租-管的所有需求。

　　腾讯大燕网、企鹅北美有家见证了这一历史时刻，同时，作为为北美置业领域上下游企业提供共享合作交流平台的《北美有家企业联盟》，也将会在未来促成更多相关企业的强强联合。

　　以工匠之心致敬房产未来，为重构北美生态秩序为打造新海外新生活而努力奋斗。对话美国 世界生活”暨企鹅北美有家品牌发布会圆满结束。