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严令:北京周边楼盘打7折 1个月没卖出1套销售是考量房地产企业过去的指标,土地和资金是判断房地产企业未来的依据,第一时间呈现每一份“成绩单”。
福星股份上半年房地产销售46.6亿 毛利率29.91%
7月28日,湖北福星科技股份有限公司发布2017年半年度报告。2017年上半年,福星股份(000926,股吧)实现营业收入54.88亿元,同比减少5.44%,归属于上市公司股东的净利润4.62亿元,同比增长35.96%,实现每股收益0.49元,同比增长36.11%。
截至报告期末,福星股份录得总资产442.72亿元,同比减少2.78%,净资产96.83亿元,同比增加0.04%。
房地产板块,实现销售收入46.59亿元,同比减少18.06%,毛利率29.91%。签约销售面积为55.39万平方米,同比减少0.87%。
福星股份预计,下半年宏观经济下行压力依然很大,政策将继续聚焦去库存、促消费、保。房地产业方面,公司将围绕快拆迁、增储备的总基调,促进销售进度的良性波动以及项目可持续发展。在销售方面,加大项目销售力度,加快销售回款,努力完成经营目标;在项目拓展上,利用较充裕的资金储备,科学决策,把“三旧”改造与拿净地相结合,拓展武汉(楼盘)、北京(楼盘)、深圳(楼盘)等重点城市项目。
陆家嘴2017年中期净利润11.54亿元 按年增长18%
7月28日,上海陆家嘴(600663,股吧)金融贸易区开发股份有限公司发布2017 年半年度报告披露,上半年,该公司实现归属上市公司净利润11.54亿元,与2016年同期相比增加18.39%,其中基本每股收益0.3432元,同比增加18.39%。
公告显示,2017年上半年陆家嘴累计合同销售面积2205平方米,合同金额0.94亿元,在售项目的整体去化率为100%。该公司实现各类房产销售收入及现金流入合计5.41亿元,其中住宅物业实现销售收入3.93亿元,主要来自于陆家嘴红醍半岛、天津(楼盘)河庭二期尾盘销售及回款,以及其它零星存量房的销售。
同时,根据公告,2017年上半年,由于该公司房地产销售、租赁业务及金融业务收入均比上年同期增加,公司录得上半年营业收入56.23亿元,比上年同期增加25%。其中,房地产业务收入49.75亿元,金融业务收入6.48亿元。而具体构成方面,房地产销售占比53%,房地产租赁占比26%,酒店业占比1%,物业管理占比8%,金融业收入占比12%。
观点地产新媒体查阅了解,陆家嘴上半年已初步完成“地产+金融”双轮驱动的战略构建,“以房地产为核心,以金融和商业零售为两翼,以陆家嘴、天津、苏州(楼盘)为三城”的“一核两翼三城”发展格局正在逐步形成。
粤泰股份上半年净利同比增超12倍至9.12亿元
7月28日,广州(楼盘)粤泰集团股份有限公司发布2017年半年度报告。2017年上半年,粤泰股份实现营业收入37.65亿元,同比增长713.88%,归属于上市公司股东的净利润9.12亿元,同比增长1248.32%,实现每股收益0.36元,同比增长333.73%。
截至报告期末,粤泰股份录得总资产147.59亿元,同比增长18.14%,净资产57.04亿元,同比增加17.70%。
粤泰股份表示,报告期内公司控股子公司仁爱置业将其拥有的淮南(楼盘)中校区项目一次性转让给永嘉商业,因而导致仁爱置业收入和净利润出现大幅增长。国内二、三线城市房价导致公司控股子公司淮南粤泰天鹅湾置业有限公司、海南(楼盘)白马天鹅湾置业有限公司收入增加、净利润出现增长。
但截至2017年半年度末,公司的土地储备和项目储备仍不如许多知名的房地产上市公司丰富,一线城市的项目资源不多,这对公司在目前房地产行业中的发展带来一定的限制。
信达地产预计上半年净利同比高预增1倍至2.6亿元
7月28日,信达地产(600657,股吧)股份有限公司发布公告表示,预计上半年公司股东的净利润约在2.40亿元至2.60亿元之间,与上年同期相比预计增长85%至100%。
观点地产新媒体查阅公告,信达地产表示,上半年利润增加的原因,主要是房地产结转面积增加导致营业收入增幅较大所致。
公告显示,报告期内信达地产宁波(楼盘)格兰星辰、合肥(楼盘)信达天御、上海(楼盘)信达蓝庭、芜湖(楼盘)海上传奇、琼海银海御湖等项目竣工交付,达到结算条件,房地产结转面积增加,房地产毛利增幅较大。
责任编辑: hnadmin
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