政经谭 | 赣州中心城区户籍家庭2套住房 1-6月土地收入18836亿

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江西赣州(楼盘)扩大范围 中心城区户籍家庭2套住房

7月14日，江西省赣州市出台房地产市场调控政策，扩大中心城区范围，实施差别化住房信贷政策。这是当地今年内第二次出台政策。

根据新出台的政策，赣州市中心城区住房范围扩大至章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区。暂停向范围内已拥有2套及以上住房的中心城区户籍家庭出售住房;暂停向范围内拥有1套及以上住房的非中心城区户籍家庭出售住房。

非赣州市户籍家庭在范围内购房，购房人需提供自购房之日起计算的前2年及以上在赣州市中心城区连续缴纳个人所得税或社会保险证明。

同时，赣州市还将严格住房贷款申请人的资格审查，以居民家庭在区域内住房套数作为住房贷款套数认定标准，提高首付款比例：购买二套住房的首付款比例不低于房价款的50%;停止向购买第三套及以上住房的发放贷款。

此外，赣州市还将引导房地产开发企业优化项目设计，提高适合刚性需求的户型比例。严厉打击捂盘惜售、炒卖期房、违规预售、哄抬房价、价外加价、价格欺诈、虚假宣传等侵害消费者权益的行为。

财政部：1-6月土地出让收入18836亿元 同比增34%

财政部7月14日公布的《2017年6月财政收支情况》数据显示，6月份，全国一般公共预算收入17082亿元，同比增长8.9%。1-6月累计，全国一般公共预算收入94306亿元，同比增长9.8%。

其中，全国一般公共预算收入的主要项目方面，“土地和房地产相关税收”一项显示，上半年土地和房地产相关税收的契税为2564亿元，同比增长18.5%;土地税2920亿元，同比增长23.9%;房产税1389亿元，同比增长18.8%;耕地占用税1173亿元，同比增长8%;城镇土地使用税1312亿元，同比增长14.2%。

该报告指，总体上看，上半年全国财政收入较快增长，是我国经济运行总体平稳、稳中向好的综合反映，也是工业品价格、企业盈利状况改善、进口价量齐升等多重因素共同作用的结果。

此外，在政府性基金预算收入情况上，1-6月累计，全国政府性基金预算收入22969亿元，同比增长27.8%。分中央和地方看，中央政府性基金预算收入1965亿元，同比增长2.1%;地方政府性基金预算本级收入21004亿元，同比增长30.9%，其中国有土地使用权出让收入18836亿元，同比增长34%。

从上述一系列数据可看出，上半年，中央政府和地方政府的“一般公共预算收入”和“政府性基金预算收入”共计11.73万亿，其中来自房地产方面的收入，达到了28194亿元，占政府全部收入的24%。

其中，大的一笔是土地出让收入，达到了18836万亿，同比大增了34%;契税2564亿元，同比增长18.5%;土地税2920亿元，同比增长23.9%;房产税1389亿元，同比增长18.8%;更低占用税1173亿元，同比增长8%;城镇土地使用税1312亿元，同比增长14.2%。