住房租赁出新规这些年北上广深的青年为租房付出太多

发布时间： 2017-05-23 10:44:34

来源：和讯房产

和讯房产消息近日，住建部就《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》公开征求意见，这是我国首次专门对住房租赁和销售进行的规范。征求意见稿主要内容包括住房租赁、住房销售、房地产经纪服务、监督管理及法律责任等。明确规定，出租人不得单方面提高租金，鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同。

此外，《征求意见稿》要求出租人出租住房应当符合单间租住人数和人均租住面积的标准。北上广深以优质的资源，大把的机会吸引着大量有志青年，但是，高企的房租也成为青年们在这些城市打拼的沉重负担，阴暗潮湿的地下室、拥挤逼仄的群租房成为不少青年的无奈之选，同时，房东不定期毫无征兆的涨房租也成为租客心中的不定时“炸弹”。

北上广深的青年们为了一席梦想到底付出了多少?我们通过以下对比来一探究竟。

北京：

房价的飙升，加上户口必须在北京(楼盘)连续纳税5年才能购房，使租房成了北京许多年轻人和外来务工人员的唯一选择。英国《金融时报》显示，2016年北京的房租负担位居全球第一位，北京的平均房租是其平均工资的1.2倍。

上海：

根据某机构针对青年租房问题组织的问卷结果显示，超六成租房青年选择“合租”、“拼租”和“群租”，近三成受访者用超40%的薪水来支付房租。不过，调查发现各比重的分布均匀，具体房租开销多少因人而异。

房租占收入的11%到20%的比重为两成，与房租占收入比重31%到40%的比重类似。调查中，约三成的青年表示房租的开销在21%到30%。受访者中，11%的青年的房租已经超过收入的一半。与之对比明显的是，调查中，只有三位受访者表示自己的房租开销占收入的10%及以下。

广州深圳：

作为一线城市的广州(楼盘)和深圳在人均房租支出排位上处于全国中等水平，分别为13位和25位。调查发现，这是由于广州和深圳租房人群人均租房面积居全国末位，仅为30平方米和22平方米，不到北京和上海(楼盘)的三分之二，导致人均总租金支出并不高。不愧是以“精明”著称的广东人。

责任编辑： tsjie

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