上一篇
商住开发商自救N种路径 改建打造众创中心下一篇
房企股权转让的背后:新一轮洗牌加速剥离地产业务北京(楼盘)市统计局发布的房地产市场数据显示,北京市房地产业一季度新开工面积和竣工面积均同比下降超3成,其他大多数同期行业指标也出现不同程度的同比下滑。
数据显示,一季度,北京全市完成房地产开发620亿元,同比下降7.2%。全市商品房施工面积为10410.8万平方米,同比下降2.4%;新开工面积为327.3万平方米,同比下降36.9%;竣工面积为270.2万平方米,同比下降35.9%。房地产市场销售方面,一季度,全市商品房销售面积为232.3万平方米,同比下降8%。房企项目到位资金为1588.6亿元,同比下降0.5%。
保障性住房建设是行业内唯一基本保持增长的领域。一季度,全市保障房完成151.5亿元,同比增长26%;施工面积为3228.9万平方米,增长12.4%,其中新开工面积72.5万平方米,增长19%;竣工面积为22.3万平方米,下降65.6%。
对一季度北京房地产业绝大多数指标回调的情况,同策咨询研究部总监张宏伟认为,绝大多数行业指标下滑是当前多项政策叠加的结果。在可预见的未来,楼市政策将持续从严,楼市销售预计会继续回落;房地产的回落或回升与政府的供地节奏有关:如供地节奏较快,房地产会上升,反之,则可能下降。
中原地产首席分析师张大伟认为,从经济发展角度看,北京着力去房地产化,所以才有了楼市的317调控潮,楼市调控高压或将长期存在;从房地产角度看,北京已经进入二手房时代,新建住宅基本都在郊区,二手房成交占比九成。一季度统计数据反映了政府在保障房领域的持续发力,从未来发展看,北京还将继续增加保障房供应。
易居研究院智库中心研究总监严跃进在接受采访时表示,北京房地产销售和等指标的负增长说明了三点:第一,北京新房供应明显不足,所以市场交易是比较弱的,而此前土地市场供应不足,也会影响当前的房地产开发等指标。第二,北京当前正处于产业转移和外迁的过程中,这时房地产业部分指标的走低其实也说明地方政府正积极导出各类资源。第三,目前北京正积极供地和积极增加预售房源等,这将带动行业的活跃,预计二季度各项指标会有所改变。
责任编辑: tsjie
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
海口房价降了吗?65万就能买套小户型住宅了?
2海口房价|首付5万起买海口低密度洋房——凤
3三亚特价房|鹿港溪山五一主惠场,特价房源秒
4海南特价房|没套路!五一这些特价房,我们收刮
5瀚星中心假日五月购房季,好价限时抢!
6三亚楼盘|三亚星港五一大放价!总价100万起!
7美好龙沐湾产权年限是多少?
8买房指南|琼中县热盘兆南城、海南中域百花
9房价25000-30000的实力楼盘排行,这些楼盘可
10拨开神秘面纱!德昌滨海时光交通配套怎样?真实
海口房价|首付5万起买海口低密度洋房——凤凰山庄
2024-05-02 13:34:24
海口房价降了吗?65万就能买套小户型住宅了?
海南特价房|没套路!五一这些特价房,我们收刮来了!
三亚特价房|鹿港溪山五一主惠场,特价房源秒杀
瀚星中心假日五月购房季,好价限时抢!
中南西海岸一期16,17,18#预售证已下 55套房源入市
环球100宝龙城Z-10地块1、2#楼预售证已下 96套住宅房源入市
房产知识:新婚姻法对房产分割有什么规定?
买房子首付不够怎么办?下面9招来帮你!
买房需要哪些证件?
海口房价降了吗?65万就能买套小户型住宅了?
海口房价|首付5万起买海口低密度洋房——凤凰山庄
三亚特价房|鹿港溪山五一主惠场,特价房源秒杀
海南特价房|没套路!五一这些特价房,我们收刮来了!
瀚星中心假日五月购房季,好价限时抢!