“锦SHOW海南 蔚蓝未来”地产峰会解读海南楼市走向

海南锦诚董事长王路主持此次峰会

中国消费者报·中国消费网海口讯 (记 者黄劼) “锦SHOW海南，蔚蓝未来”2016年房地产市场年报暨海南未来展望峰会”近日在海口举行。峰会由海南锦诚主办，房天下、海航地产、海南心发现协办，東方·天澜滙赞助，西点会展承办，房天下全程媒体直播。多名行业精英坐而论道，全面解读了2016年海南房地产市场的风云变幻，多维度分析了数据为赢时代背景下的海南房地产未来，并分享了房天下结合人工智能和超级算法的创新营销产品。这是一次集新闻公信力，媒体传播力，营销创新力以及行业前瞻力于一身的年度盛会。

海航地产营销管理部总经理李希成在峰会上进行了题为《发展转型，扬帆起航》的主题演讲。他简要介绍了海航地产在海南的发展历程，并分享了海航地产新一年的规划和愿景。在政府新出台海南省全域旅游五年规划的政策背景下，他针对许多房企关心的转型问题指出：“积极参与，迅速转型”的论点。

房天下媒体集团营销产品总监马文佳女士分析了由房天下的2016海南购房者大数据，进行了主题为《人工智能和超级算法在房地产行业的创新应用》的演讲。她讲到，经历了1.0大众营销、2.0精准营销、3.0社交观营销后，大数据与新技术在房地产行业的营销作用日益显现，购房人群越来越年轻化、越来越理智，老式营销方法对其影响力更加薄弱，需要戳到要点，如今，4.0预测营销正在开启。好的营销是一个持续的过程，不是一次简短的投放。瞄准意向购房者的精准投放才是解决当前传统房产营销痛点的良药。峰会上她还介绍了房天下垂直媒体的优势，天然过滤非目标用户;房天下每天产生的560万搜索量以及14.2亿条用户行为，跟随分析用户，而在以上基础上诞生的融合了人工智能和超级算法的数据概念旗舰产品——开发商营销决策支持系统。房天下大数据采集购房者数据，刻画精准用户画像，为私人订制营销方案等一系列创新营销活动，在大数据时代将注定成为大宗专业市场领域的一把利剑。

北京物联港科技创始人，楼市传媒董事长蔡鸿岩先生以《物联未来·易连智生活》为主题，深入分析了物联网在地产转型中的推手地位。他表示，房地产应与物联网应当相互促进，物联网的引入有利于房地产运营方式的转型，房产原来的成本项将转变为收入项，即从开发售卖向持有运营方向转变。他带来的“易联港”平台，期待将作为用户流量入口的房地产商引入物联网，以此推进智慧社区的落地。拥有十六年房地产的从业经验，担任二十余家中国房地产企业家的私人企业战略顾的亿翰股份董事长陈啸天先生进行了主题《房企终极模型：资源的壳，市场的心!》的分享，他指出，在行业多变时代，找到营销突破点才是房企的重中之重，整个房地产行业的企业发展模式终都是殊途同归，即“资源的壳，市场的心”。

峰会的重头戏是由锦诚咨询总经理陈明辉先生发布的2016海南地产年报：《望想海南，未来已来》。年报是对2016海南房产市场的观察总结以及2017市场的未来展望，据年报数据显示，2016年海南地产市场以去库存为主旋律，成交量价齐增。从海口、三亚、陵水等地的成交数据来看，全省房屋销售面积增速甚至一度保持在40%左右。陈明辉先生还从政策、市场、格局、项目、客户等方面对2017年海南地产的发展态势进行了预判，海南“未来已来，现在就是海南地产发展的好时代”。此次峰会，既是一次盛况空前的地产人盛会，也是一次关于分享传播、创新合作的头脑风暴。