买房要避免五种贬值房 海口空间大的高性价比盘推荐

买房不管是刚需还是，都希望房子能起到保值的作用，现在的房子本身设计都挺不错的，但房子是否保值，或者说贬值的因素并不只跟房子本身相关。哪些房子较容易贬值呢?

一、开发商口碑一般的楼盘。

二、负面新闻较多的楼盘。

三、土地有问题的房子。有两层意思，一是产权问题，很有可能办不下来房产证;二是土地用途，这块土地在房地产开发前是干什么用的?

四、周边有治安隐患的房子。住在这里，业主上下班都可能存在人身安全问题，房子也面临被盗风险。

五、紧挨交通主干道的房子。

合适的房子是距离交通主干道200米左右的。这些“贬值房”需要购房者自己去考察，开发商一般不会主动告知的，特别是土地问题很难被发现，也很少被购房者关注。以往的案例告诉我们，买房前对这些情况一一核实很有必要。下面小编就为大家推荐一些海口高性价比的楼盘，供大家置业参考!

推荐一：

绿地海长流

参考均价：

10500元/平

项目地址：

海口市西海岸滨海大道317号（长滨四路与滨海大道交叉口）

售楼电话：

400-818-0066 转 526923

项目动态：

绿地海长流五期9#在售，均价10500元/㎡，全款98折 按揭99折。现项目五期2号楼推出特惠房源10套，面积约53-66平一房户型，特惠单价约8872-10172元/平，特惠总价约49.7-66.6万/套，周末购房还可以参加抽奖活动，有机会赢取家电大奖。一楼商铺均价24000元/㎡，二楼商铺均价13000元/㎡，三楼均价11000元/㎡。目前住宅房源剩余较少。

小编点评：

绿地海长流，位于西海岸核心位置，由五幅地块组成，紧临国际会展中心和海口市行政et="_blank" href="/loupan/huangjinhaian">黄金海岸。作为片区规模业态全面的城市综合体，海长流的业主除了拥有片区的商务、生活和休闲配套外，还可独享项目自身丰富的商业、商务、星级酒店、高端会所以及其他配套设施。

推荐二：

海秀天成

参考均价：

9700元/平

项目地址：

海口市海秀中路120号

售楼电话：

400-818-0066 转 392695

项目动态：

海秀天成B、C栋期房在售，在售户型面积约为47㎡-95㎡，折后均价9700元/平，全款97折，按揭98折。

小编点评：

海秀天成位于海秀中路120号，东距海口金牛岭公园一公里，北距国贸、世贸仅一路之隔，西距海口西站一公里，交通极为便利，项目地上建筑面积为6.2万平方米，开发建设共三栋楼，总套数747套，车位822个，1号楼为产权式酒店，2号楼3号楼为住宅。

推荐三：

紫竹园

参考均价：

12000元/平

项目地址：

海口市龙华区椰海大道394号

售楼电话：

400-818-0066 转 571529

项目动态：

紫竹园目前二期1#、5#、6#在售，均价12000元/平，全款96折，按揭97折，公积金99折。一房户型已售完，现在在售户型有2-4房的户型。工程进度：2#、3#、4#现房，二期1#、5#、6#准备封顶，预计2018年5月30日交房。

小编点评：

紫竹园地处海口城南中央轴线，落位椰海大道与丘海大道交汇处。项目近拥南海、丘海、椰海三条城市大道，畅达四方，6000公顷湿地公园前庭，繁华生态随时切换；片区内公园、名校、商超林立，同时近享龙昆南片区资源，便利生活从容享受。

推荐四：

金融仕家

参考均价：

16000元/平

项目地址：

海口海甸岛人民大道57号

售楼电话：

400-818-0066 转 539978

项目动态：

金融仕家均价16000元每平，现在没有统一折扣，每天约有10-20组客户咨询。目前户型都有在售。

小编点评：

金融仕家项目位于海口的城中之岛海甸岛，南侧环水海甸溪，北临琼州海峡和连绵的白沙滩，西侧美丽沙，东侧白沙门。主要的是项目就在海口市人民医院旁边，周边配套非常齐全，海甸岛居住环境非常的好，属于市区内不可多得的宜居宝地。

推荐五：

凤凰城

参考均价：

15000元/平

项目地址：

海口市滨海大道256号

售楼电话：

400-818-0066 转 650918

项目动态：

凤凰城项目一期尾盘在售，在售1、2号楼，房源仅剩16套，在售户型面积为83.19㎡的两房和121㎡的三房，均价15000元/平，全款98折，按揭无折扣，一期预计2017年10月31日交房。

小编点评：

凤凰城分南北两个地块，北面地块以商业为主，约8万平米的商业集裙。有楼高100米的写字楼，约4万多平米的办公面积，以及40层高达140m的观海公寓。南面地块社区中心的超大景观泳池设计，包括8栋高层住宅、2栋高层公寓，共10栋建筑。用地面积4.82万m2，住宅建筑面积约22.8万m2，总户数2068户。底层均局部架空4m，视野开阔，有利通风干燥。