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2016年天津新建商品住宅呈量价齐升趋势调控政策的效应继续凸显。国家统计局昨天发布的2016年12月70个大中城市房价数据显示,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二、三线城市涨幅回落。15个热点城市中,房价出现环比下调的城市达到八成,北京(楼盘)新建商品房住宅价格22个月来首次出现下调。
从环比看,一线城市新房价格环比由11月0.1%转为持平;二线城市0.2%,比上月回落0.2个百分点;三线城市继续保持稳定,涨幅比11月回落0.4个百分点。
从同比看,一线城市新房和二手房价格同比涨幅均连续3个月回落;二线城市继上月二手房价格同比涨幅回落后,新房价格同比涨幅也出现回落。
70个城市中,新建商品住宅价格过去领涨的无锡(楼盘)、郑州(楼盘)等城市已经被三亚(楼盘)、重庆(楼盘)替代。三亚环比涨幅1.2%,排在第一位;重庆环比涨幅1.1%,排在第二位。
去年国庆期间,20多个城市集体出台调控政策,国家统计局也从10月份开始对15个一线和热点二线城市的房价指数进行专门统计。数据显示,实施调控政策以来,房价快速趋稳回落。15个城市中,12个城市12月份新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1个至0.4个百分点之间;2个城市环比持平;广州(楼盘)市环比0.7%,但已连续三个月涨幅回落。北京新房价格环比下调0.1%。
专家分析认为,调控后,交易量一般较快出现变化,房价的变化则需要时间,从交易量下滑到价格下跌通常需要3到5个月。
责任编辑: ninghuijie
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