房价下跌无望，买房还需赶早

发布时间： 2016-09-29 10:19:56

来源：房地产营销兵法

分类：行业动态

　　国家统计局昨天发布的8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示，8月房价环比和同比的城市均出现增加。70个大中城市新建商品住宅价格平均环比涨幅创下了近79个月的新高。

　　从新的数据看来，房价面大幅扩大，已经由一线城市和部分二线城市扩大到了绝大部分二线城市甚至是三线城市。

　　央视解读

　　我们暂时没有办法控制住房地产的疯狂，无论是发社论，还是，只不过证明了房地产的实力。

　　房价症结：货币供给缺少硬约束

　　跟任何消费品一样，房价的初始还是由需求决定的，而房价的暴涨却是由货币引起的——持续不断的货币流入推高了房价。

　　仇保兴表示，“前段时间我向国务院提交了一份建议，是说对于房地产市场，现在应该是到了考虑采取温和的、分散的、非中心化的调控政策的时候了。现在影响整个房地产趋势的有两把剑：第一把剑是房地产税，第二把剑是房产的续期问题。而这两项政策的出台并非易事，其中夹杂着太多的敏感地带与利益博弈。”

　　房产税的到来或许真的可以抑制房价的，但其牵扯的利益层面太广，具体何时能够真正执行仍是未知数。在这之前，房价不可能出现急速下跌的情况，甚至还会继续。自2015年国家新一轮的楼市调控以来，全国各地又掀起一阵楼市热，房价、地价出现新一轮暴涨，完全可以用“疯狂”来形容。在这样的形势下，等待绝不是佳选择，要买房想买房就要趁早，买到绝对就是赚到。

责任编辑： wanyang

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