鼓励农民工进城买房几多真诚几多忽悠？

发布时间： 2016-01-22 16:17:43

来源：腾讯房产

时隔两年，房地产又出现在中央经济工作会议，并被反复念叨，楼市去库存也被列入“四个歼灭战”。在一系列去库存喊话中，创新的莫过于——“农民工城镇化，鼓励农民工进城购房”，引起诸多讨(tu)论(cao)。而专家称，鼓励农民工购房不会推高房价，并且农民工有钱买房。

关于农民工有没有多的钱买房这件事，网友各有说法。一些网友认为，农民工赚血汗钱，在城里买房，bug太多。第一，房价太高，倾尽全囊都难以负担;第二，城市生存空间小;第三，在城市买房定居，老了没有退休福利，谁负责?第四，农民都进城买房了，谁耕种粮食?……

还有网友表示，没必要非要在大城市扎根，在农村养老是很好的选择，毕竟农村空气好，消费低，生活花费不会这么大。

觉得吧，为什么要农民进城买房?这一点要搞清楚。在当前经济持续下行的背景下，房地产行业是感受压力大的，卖出的房子无人居住，“鬼城、空城”已经是城市挥之不去的恶魔。为什么要农民进城?答案是明白不过的：希望农民朋友为城市的房地产“解套”。似乎，只要房子卖得出去，中国的经济就没有问题了。一些“砖家”说要“去库存”不如直接说：请农民为中国的房地产过剩买单呢?

另一方面，有条件购房的农民群体，实际上已经购房。剩下的农民群体，不管是给户口也好，还是给补贴支持也好，终还是要看他们的购买能力，从目前情况来看，短期内要让大部分农民工有住房消费能力尚不现实。

后进城以后干什么?除了靠自己的工作技能，政府必须指导他们就业，甚至培训技能。能否享受本地市民的服务?比如上学、看病、养老等。就算有各项政策鼓励，然而任何政策都有一个制定、出台的周期，远水救不了近渴。政府这补贴那免税都是寥寥的，同时购买力与高房价的差额政府也补贴不起。基本还是农民自己出钱或者倾其所有或者背负几辈子债务购房。一个住房已经套牢了城市房奴，还要套牢农民吗?非常反思啊!

总之，中国ZF决议要靠农民工救市，觉得挺好笑的。一切托行政化举措的救市都是南辕北辙、缘木求鱼，唯一出路是顺应市场，通过降低房价来消化库存。鼓励农民工进城买房，究竟是真诚还是忽悠。别急，让时间证明一切，我们拭目以待。

责任编辑： jiangying

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