正光观海

这个楼盘的参考价格是11800元/㎡。目前项目在售约1室（63,35㎡）;3室（100.6㎡）;2室（83.14㎡）;一居(3) 二居(3) 三居(1)等多个户型。

正光观海电话是4008190507转1305，项目目前待售。

正光观海位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路

正光观海周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

澄迈，是海口的后花园，更是我们海南有名的养生福地、长寿之乡，2012年澄迈就被联合国评为世界长寿之乡，全县50万人口就有200多位百岁老人。是世界标准的近6倍。之所以长寿离不开当地优良的土质、水质、空气等因素，澄迈的土壤是由火山岩风化而成，富含硒元素，硒元素可以提高人体免疫力，起到防癌抗癌的作用,水质非常好，有些地方的水是可以直接饮用的，像国宴饮料椰树矿泉水也是来自澄迈。还有空气质量尤为突出，世界卫生组织的清新空气标准是 1000 个每立方厘米，而澄迈的空气负离子含量超过 6000个每立方厘米。 项目近海湾位于澄迈县老城镇盈滨半岛旅游度假区内，毗邻省会海口市，是海口西海岸"17公里黄金海岸线"的延伸区，有海口的"亚龙湾"美誉。旅游区内拥有世界罕有的内外双海奇观,五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场、跨海大桥,千年古寺永庆寺等，占据旅游、交通、人文三重地域优势，随着各方面配套的日益成熟，此区域未来的尤为明显。 整个澄迈老城镇的房地产实际可以分为盈滨板块、老城板块、海湾板块三大区域。盈滨板块的楼盘大多数沿海而建，相对潮湿，价格较高；老城板块位于老城镇中心，生活方便但比较喧闹；海湾板块则是三大区域中性价比高的，区位和价格方面的优势尤为突出。我们项目近海湾正好处于此板块，并且独享佳地段。1、近海湾是老城镇离海近的项目，独享内海、外海双湾区，距内海230米，距外海700米，之间没有建筑物，的一线海景房，2层可看内海，6层可看外海。 政府把优质的资源都放到了海湾板块，近海湾处于老城较好区域——海湾板块，并且我们占据较好的地段，亲内海近外海不潮湿不干燥，而且是老城能赶海的项目，周边配套又非常齐全。 近海湾位于澄迈老城开发区北二环路，毗邻内海，景色佳，交通便利。项目总占地面积60亩，总建筑面积9万多方，容积率1.8，建筑密度18.38%，绿化率40%以上。项目以看海作为设计的基本点，充分利用毗邻内海与外海的天然的条件进行优化设计。整体为南北朝向，主要景观面朝向内海，通过借用外部海景，使得小区品质骤然提升。共分一期开发，规划建设有9栋海景公寓，40-100米的超宽楼间距，楼总高均为17层，一楼为4米高的架空层，作为商业街和业主活动休闲区域，1梯4和2梯4户的楼层布局，每层户数少，整个澄迈项目几乎没有这么宽松设计的，通风采光佳，居住舒适度非常高。 小区主入口设置在西面，道路采用人车分流模式，停车位布置在小区外围，实现动静分区，让业主能在安静舒适的环境居住。小区配套有百花园、百果园、会所、商业街、游泳池、温泉池、网球场、羽毛球场、篮球场等。 项目优势 （1）独享内外海双湾区，一线海景，户户观海，距离内海230米，外海700米； （2）项目离海边无建筑，只有市政滨海公园，2层可看内海湾，6层可看大海。 （3）每层仅有4户，密度小居住舒适度高； （4）小区门口就有公交车，可到老城镇中心、海边、高铁站以及海口市区，出行无忧； （5）项目坐拥海南西部三甲级医院——颐仁医院和澄迈的中学——青苗国际双语学校，仅有700米距离； （6）项目所处的位置是澄迈在家门口就能赶海的小区，乐趣天天享； （7）中澳特产码头，东水港海上渔排、海鲜渔港等汇聚在项目700米范围内，让您每天在家门口就可以品尝到鲜美的海鲜； （8）项目所处的内海湾依托得天独厚的地理环境，设有海上乐园、海钓基地、游艇码头、500亩东水港生态公园、红树林环境保护区等，你所想拥有的这里都齐全了； （9）高铁、高速、长途火车、港口、机场、公交车所有交通而不近大海，不干不潮刚刚好，度假养生舒适高； （11）老城镇三大地产板块，其中海湾板块是享有优质资源和配套的，区域期待，而海南近海湾又处在此板块地段的核心区。

正光观海位于海南澄迈县盈滨半岛老城镇北二环路，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

正光观海不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

正光观海的占地面积是40014平方米，项目为多层为6层及以下（包括6层复7层），小高层为11层及以下（包括11层复12层），超过11层为高层，2梯4户、1梯4户。。

正光观海交房时间是2019-10-31。

这个项目的物业为暂无资料。

正光观海房子值不值得买，首先要看正光观海地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

正光观海容积率为1.8。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

正光观海绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

正光观海的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索正光观海就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190507转1305询问。

正光观海一共有共720个车位。据悉该项目总户数为1024户，所以车位数量完全能满足。