倚能美林湾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 16800 元/㎡  价格有效期：2021-01-18 - 2022-01-13 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：海口市美兰区
产权年限： 70年
项目特色：旅游地产宜居生态
开发商：倚能地产
楼盘地址：海口市美兰区琼州大桥左转200米即到 

8.6

综合评分
户型 8.0
交通 8.5
教育 9.0
生活 9.0

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 11种户型，建面：74-185㎡ 2室2厅1卫 (建面：77.00) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2015年7月31日南区16#—21#已交房
开盘时间：

2015年5月1日南区16#—21#已开盘

开盘通知 
售楼处地址：海口市美兰区琼山大道187号

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
【2015】海房预字（0070）号；【2015】海房预字（0018）号；【2014】海房预字（0084）号；【2013】海房预字（0046）号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40.5%
容积率： 1.5
占地面积： 73333平方米
建筑面积： 130000平方米
总户数： 1274
物业费： 2.47元/㎡·月
车位： 991个停车位
物业公司：海口倚能美林物业服务有限公司

小区配套

小区设置有儿童游乐场、老年人健身活动场、小凉亭、漫步花道……等活动区，收纳全家人的休闲时光。600㎡的梦幻双泳池，成人、儿童分区，贴心设计保障安全性和趣味性，还为业主们打造了休闲咖啡书吧、便利店、棋牌室、美体瑜伽房、乒乓球室、小区休闲会所等，还引进了银行ATM机，方便您的日常起居，提高生活品质。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

文化：省政府、省委、省图书馆、省博物馆、省歌舞剧院等；
娱乐：司马坡岛、日月广场、中视电影城，知和行书店；
餐饮：美食一条街，汇聚星巴克、汉堡王、拾味馆、餐谋天下等国际餐饮连锁；
商业：盛达广场、国兴大润发、华润万家超市、银行集群；
教育：攀丹小学、海口实验中学、海师附中、海南省工商学院；
医疗：海南省武警医院、海口第三人民医院、海口市妇幼保健院。

交通状况：

公交：与南渡江入海口距离仅约3公里, 27、52路可到。

倚能美林湾

楼盘介绍

倚能美林湾总占地约110亩，与南渡江入海口相距约3公里，规划建筑面积约11万平方米，包含小高层和“酒店式公寓”等多种建筑形态。项目定位于高品质现代化社区，临海而居，实现与自然山水、现代科技以及城市文明的全方位高质量的接触，打造文化、休闲、尊尚的新型人居体验。同时，有效利用土地资源，在充分体现社会效益、生态效益基础上，提升整个小区的品质。倚能美林湾是倚能集团在海口打造的项目，位于规划中的“江东组团”，该规划区是海口城市复合功能的重要补充和延伸，由政务中心片区、水城片区、桂林洋滨海片区、桂林洋综合片区、灵山片区五大片区组成。建成后将成为国家东海岸旅游度假区，具有一流品牌、一流水准的集休闲度假、高尔夫运动、乡村公园、旅游地产为一体的生态产业园区。区域独有的生态资源优势，给项目带来得天独厚的生态环境，为生态、健康、舒适的生活打下了坚定的基石。倚能美林湾在整体布局上，依规划道路分为两大块，设计布局时在保证各区独立性基础上，从整体出发，将会所、公寓及配套商业设于北边地块南侧临街处，便于两个小区的利用并形成中心景观。根据地块短进深、大面宽的特点，住宅沿地块进深方向按两排设置，大户型及一梯两户沿地块西侧布置，大限度的利用江景资源，提高了户型品质，小户型则设在地块东边沿街一侧，同时利用了江景和区内大纵深园林景观。户型设计上方正实用，大开间、短进深，功能分区明确，交通合理，充分考虑景观、采光、通风、日照等因素。倚能美林湾在景观规划上，与建筑风格协调统一，充分体现休闲度假的概念。建筑群落中间，与海浪和沙滩相呼应，除了热带植株以外，还有终年流淌的“曲水”、跌宕起伏的“叠水”，宽敞处，水集聚成为室外的泳池，加之使用马赛克地转处理的池底，展现热带生活的独特风情。