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8.3
综合评分
户型 6.8
交通 8.3
教育 9.0
生活 9.2
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
---|---|---|---|
(2009)海房预字(0063)号; |
小区内部配套:下沉式广场、游泳池、健身房、儿童游乐室、茶餐厅、练琴房、影音室、娱乐室、水吧、雪茄吧、小超市。
盛木•天一方项目位于美丽的海南岛海口市海甸岛北端海边,北临琼州海峡,东依南渡江入口,西邻占地1000亩白沙门生态公园。海景综合型项目,所处海口市居住区,周边居家环境、人文环境成熟,交通便利,配套齐全。
项目规划为住宅用地,小区设置一个主入口和一个次入口,主入口在南侧,次入口设置在西侧。小区共设计有29种户型, 其中公寓二栋(193户),叠拼别墅8栋(21户)、独栋别墅11栋、三合院1栋(3户),公寓多以复式为主,兼有部分平层。
设计与结构方面的优势是公寓每两层享受80㎡(建筑面积)、6米高的中庭,通风、采光良好。采用无梁楼盖设计的11900㎡地下停车场,标准双车道配置,6米柱距,2.8米净高,搬家小货车顺畅进出。地下室的建造成本,相当于3层公寓的地上建筑成本;悬挑设计被广泛应用到别墅设计中;“灰空间”概念在别墅设计中被多处引用,采用U型玻璃的建筑,光影效果别致有趣;为实现大开窗,将翼墙设计到短,转角及受力部位增加型钢,形成整面的玻璃幕墙效果。抗震设;为真正实现建筑节能一体化和美观,采用的太阳能集中供热系统为平板式铺设。
水景使公寓建筑倒映其中,水景上有木栈道、芦苇灯和部分植物,软硬景观相穿插的叠拼景观区,设有木质广场,动静结合,景观活跃;每户将近300㎡的独立园林泳池别墅景观区与海相接,内外景观融为一体,小区道路以不同规格的石头铺面;外围设置3000支、高3.5米到4.5米的不锈钢芦苇灯,块块巨石和成片的芦苇灯,构成的对比.
品质方面选红砂土作为回填土,无建筑垃圾,每30公分厚碾压检测一次,土方量达15万立方米,标高提升3.5米,社区平均标高6.4米,高出面前环岛路1.5米,有效防止地面下陷、沉降,保证植物茂盛;桩基(包括别墅、泳池在内),均使用用于港口建设的Φ400AB型号桩型(多数0米左右;门窗用2.0的铝合金特制成18公分厚提升推拉门,门窗玻璃全部采用隔热性能好的Low-E玻璃[门(8+12+8)、窗(6+12+6)];特制电梯轿厢装修后净高达2.8米;公寓入户门洞宽1.5米、高2.4米;外墙涂料采用日本世博化岩SKK真漆涂料,并加入盈速粒材料,起到良好的防潮、隔热、保温作用。部分采用绿可木制成木隔栅,起到保护隐私、防晒、美观的效果。