观澜湖中央公园区

目前观澜湖中央公园区参考价格为21000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

观澜湖中央公园区买房咨询电话是4008190507转0414。观澜湖中央公园区的地址位于：海口市观澜湖大道1号 。开盘时间是2018年3月3日3区2#、3区5#已开盘，交房时间是 2019年5月30日3区1#-3区5#交房。更多详细信息可以致电咨询。

这个项目的地址是海口市观澜湖大道1号

观澜湖中央公园区好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在观澜湖中央公园区居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

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观澜湖中央公园区在售建面约0㎡(3室2厅2卫)、建面约0㎡(2室1厅1卫)、建面约118㎡(3室2厅2卫)、建面约63㎡(2室2厅1卫)、建面约155㎡(3室2厅2卫)、建面约149㎡(3室2厅2卫)、建面约121㎡(3室2厅2卫)、建面约98㎡(2室2厅2卫)。

观澜湖中央公园区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是78404平方米，据悉观澜湖中央公园区的产权年限是70年年。

观澜湖中央公园区于2019-05-30。项目所处位置是海口市观澜湖大道1号 。

这个项目的物业为 深圳骏高物业服务有限公司海口分公司。

观澜湖中央公园区值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由海南观志实业有限公司，占地面积为78404平方米，共有896户户，车位有 共807个个。

观澜湖中央公园区容积率是1.9。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观澜湖中央公园区绿化率是53%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

观澜湖中央公园区的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观澜湖中央公园区就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190507转0414询问。

观澜湖中央公园区的停车位有共 共807个，基本上能满足停车需求。另外，观澜湖中央公园区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此观澜湖中央公园区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有观澜湖中央公园区的物业快速协调。

项目尽享臻级湿地、万亩古荔枝林簇拥，从容展现城市与生态间的平衡；怀抱海南罕见2.7万㎡围合景观园林；紧邻百年名校海南华侨中学，坐享观澜湖新城商业繁华配套。