汇景湾

售完公寓商住楼
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基本信息
  • 参考价格: 价格待定
  • 项目特色:暂无数据
  • 物业类型: 公寓 商住楼
  • 入住时间:2011-01-01
  • 开盘时间:2010-01-10
  • 物 业 费 :1.10
  • 装修状况:毛坯
  • 产权年限:70
  • 物业公司:海南大祥物业服务有限公司
  • 售楼地址:海南省文昌市文城镇庆龄大道188号
  • 项目位置:文昌市文城镇庆龄大道188号(文新路南侧)
  • 预售许可证:[2010]文房预字(014)号
建筑规划
  • 开发商:文昌汇昌房地产开发有限公司
  • 建筑类型:高层 板楼
  • 建筑面积:37900平方米
  • 占地面积:7964平方米
  • 车位信息:88个(只有地上停车位)
  • 总户数:444
  • 当期户数:暂无数据
  • 容积率:5.3
  • 绿化率:36.1%
项目简介

汇景湾位居海南省文昌市文城镇庆龄大道188号。项目占地约7964﹐,总建筑面积37900.88﹐,绿化率约36.1%。由3栋26层小户型组成。约8层以上为可观八门湾红树林,一楼架空做绿化与配套设施。汇景湾,在文昌别具一格,有着5大特点:其一,时尚高层,海滨特色,底层架空,生态停车场;其二,所有户型“全明”设计,明厨、明厕、明厅、明卧;其三,大面积落地窗、落地门,宽大阳台,日照采光良好、景观视野充足;其四,合理的厨卫布局,墙体屋顶保温隔热设计;其五,户型重组自由,可多个单元合并重组。在此,距离文昌老城和新城都不过五分钟的路程。向左,则是一座写在历史上的惊鸿碎影的百年老城,温婉而古韵。向右,则是一种具有年经的张狂,勃然而起的新城,朝气而活力。向后,仅百余米,步行不过十分钟则是具有内海之称的八门湾。在社区内,有着底层架空的生态停车场,以及大面积的绿化草坪,更重要的还有24小时全天候安保。汇景湾功能结构:1、主要入口设在西向霞光路上,入口场地空问开阔,具有良好的视感。2、小区内新建三幢高层建筑,与一期建筑形成丰富的空间序列,小区空间之问相互通透无封闭之感。汇景湾交通系统组织:1、动态交通:汇景湾整个小区环状道路相通,使车行通方便快捷的服务每个院团,小区主要单向车道为5.0m,人行入户道路为3m。人行主入口与车行道路相交时以地面铺装阻止车行,必要时车辆可通过;2、静态交通:底层部份架空停车,对露天停车,采用生态停车场的设计方法,以最大限度的减少其对周边住户的影响。3、人行系统:沿汇景湾小区之问道路,设置步行入口,以步行道连接各个院落,使院落紧密联系,增强社区意识。汇景湾的绿化系统与景观组织:1、汇景湾小区入口广场重点进行园林影观设计,种植高大棕榈树,具有强烈的景观导向及视觉效果。2、汇景湾小区内采用分片集中绿化布局,通过道路绿化与庭园绿地,平面垂直绿化相连,形成点、线、面、体交织的网络状绿化体系,建筑、地形因绿化而融为一体,体现人和自然共荣的生态观。汇景湾的空间形态规划:汇景湾为高层住宅区,整体现成体量、视觉上的制高点,共有强烈的竖向空间效果,通过整体的绿化设计,达到统一和通透的视觉效果。汇景湾的建筑设计:(一)建筑平面功能设计:该小区平面功能设计紧凑合理,功能分区明确,通风采光合理设计,满足小康住宅设计的基本要求。1、a#、b#、c#楼为二十六层高层住宅楼,各幢住宅楼设计有多种户型,其户型特点有:a、“全明”设计,所以户型均保证明厨、明厕、明厅、明卧的“全明”格局。b、大部分设计卧室设置低窗台大玻璃窗,加防护拦杆,起居厅至阳台采用落落地门,保证良好的日照采光及优美的景观视野。c、厨房及卫生间面积保证足够的使用和操作而积,符合现代居民生活趋势。厨房设置集中排烟井,卫生间设置集中管井,予留空调室外机位置。2、在b#设地下室,做为辅助设备用房,主要设有配电房,备用发电机房,消防水池等。汇景湾的造型设计:1、立面设计采用现代设计手法,着重塑造独具特色、简洁明快、庄重大方的建筑形象,从色彩使用到造型符号的采用,均力争给人耳目一新的感受。2、住宅采用大面积落地窗的宽大阳台,体现海滨建筑特色,利用窗和阳台的形式变化,产生立面装饰效果,大面积外窗及宽大阳台,使建筑造型更显通透、轻快的特点。3、适应热带气候特点及海口城市建设要求,层顶采用层数变化高低错落布局,并附以不同材质,在注重遮阳效果的同时,体现出建筑空灵、飘逸的风格特点。4、外墙以白色、灰色为主调,局部采用浅棕色,形成活泼、清新、自然、明快的建设风格。

周边配套

学校:
商业:
银行:
医院:
休闲:文昌公园、滨江公园、八门湾,
其他:汇景湾位于文昌市庆龄大道188号,老城于新城区之间,距离文昌老城、新城都不过五分钟路程。毗邻滨江公园、八门湾,市第一小学、市人民医院、文昌公园,银行、商业街及文化遗产“孔庙”等。交通便利,生活环境优美,生活配套设施齐全,非常适宜居住。有了“双城生活配套圈”,一切,从容并且优雅。

小区配套

基础物业服务,停车位

交通状况

汇景湾周边交通站点:3路1线和3路2线,本站名称:文教车站,线路起始:就业局——文昌汽车站;外国语学院——文昌汽车站,站点在庆龄路,步行5分钟即到。

楼层状况

楼层状况:A#、B# 、C#楼为二十六层高层住宅楼,各幢住宅楼设计有多种户型。

交付标准

暂无数据

其他信息
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    创建时间:2019-05-19
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