海南

美林湖国际社区

  • 售罄
  • 普通住宅
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美林湖国际社区
参考均价:

4785

元/㎡

400-818-0066 转 626074 

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基本信息
  • 参考均价4785元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别小高层
  • 装修状况毛坯 精装修
  • 总户数2692户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积205677平方米
  • 建筑面积190785平方米
  • 容积率 0.9 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 42% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2010-01-01
  • 入住时间2012-01-01
  • 物业费1.50元/㎡·月

    物业费

    1.50元/㎡·月

  • 物业公司海南美丰不动产有限公司
  • 开发商海南美丰不动产有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证(2011)屯房预字(01)号
  • 售楼地址屯昌县城西北面,省道303线西侧
  • 项目位置屯昌县雨水岭生态公园深田水库
项目简介

美林湖国际社区位于海南省屯昌县城西背面,省道303线西侧,到屯昌县城约3.5公里;距规划建设中的海南-屯昌高速公路屯昌西出口约300米,海口-屯昌高速公路约72公里,预计2012年通车。美林湖国际社区自北向南共布置了三个住宅组团,组团之间通过公共设施或者开敞绿化与湖面建立联系,且通过车行道或步行道连通;组团内部还规划了公共绿地,单个组团布局尽量体现人车分流的理念,沿湖岸规划6层的花园洋房,纵深依次为7-11层的中高层、高层住宅,北组团和中组团之间,规划一处酒店兼会所、商业服务设施.美林湖国际社区总用地面积为205677.11平方米,合308.5亩。总总建筑面积190785.71平米。容积率0.9绿化率42%建筑密度11%向不同市场主体,设计3种基本单元,每个单元有多种基本户型,1f1t-40.11平方米54.34平方米52.55平方米2f2t-86.02平方米87.09平方米77.03平方米,区有停车位1220个,其中地上停车位1120个,半地下停车位100个。

周边配套
学校:
商业:
银行:
医院:
休闲:
其他:司法局、建设局等近在咫尺,学校、医院、金融商业区及高档住宅小区四周环绕。沿湖岸规划6层的花园洋房,纵深依次为7-11层的中高层、高层住宅,北组团和中组团之间,规划一处酒店兼会所、商业服务设施.
小区配套
小区配套齐全,有酒店会所、商业服务设施等。
交通状况
省道303线西侧,到屯昌县城约3.5公里;距规划建设中的海南-屯昌高速公路屯昌西出口约300米
楼层状况
三个住宅组团:6层的花园洋房、7-11层的中高层、高层住宅。
交付标准
暂无数据
车位信息

1220个

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