海南

恒大御海天下

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  • 洋房
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恒大御海天下
参考起价:

13000

元/㎡

400-818-0066 转 597517 

预约看房
基本信息
  • 参考起价13000元/㎡
  • 物业类别 洋房 普通住宅 别 墅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别多层 低层 塔楼
  • 装修状况暂无数据
  • 总户数13379户
  • 当期户数2000
  • 占地面积1110065平方米
  • 建筑面积1220417平方米
  • 容积率 1.37 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 46% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年12月9日A9、10#开盘
  • 入住时间预计2018年12月31日 A03#、A04#交房
  • 物业费2.80元/㎡·月

    物业费

    2.80元/㎡·月

  • 物业公司恒大金碧物业有限公司
  • 开发商海南金萃房地产开发有限公司,恒大集团海南公司
  • 产权年限70年产权
  • 预售许可证[2017]临房预售字(11)号
  • 售楼地址西线高速墩茶互通马袅湾滨海国际旅游区
  • 项目位置海南马袅湾滨海国际旅游区常青大道
项目简介

恒大御海天下项目占地1665亩,建筑面积122万㎡,1.37容积率,首期总占地1665亩,近百亩红树林滨海公园,观海,瞰河、赏湿地,依循人、建筑与自然和谐共生。热带滨海风情的度假产品:瞰海公寓、半岛别墅、花园洋房、亲水公寓,圆满海边度假生活;白金会所、异域风情商业、奇幻儿童王国等商业配套,创造海居生活气息。项目首一期设计采用了充满阳光气息的滨海风格,给客户带来不同以往的居住感受。产品定位为享受型度假产品:48—72㎡亲水公寓,多景观阳台,57-140㎡瞰海高层,入户花园,非毛坯等让您轻松轻享受舒适生活;49㎡MINI半岛别墅;户户亲水,户户非毛坯,提升功能丰富性。项目拥有斥资千万的社区园林,约16万㎡水系景观,约1.54万㎡风情商业街、约3000㎡儿童奇幻王国、约2000㎡幼儿园。

周边配套
幼儿园;儿童游乐场
小区配套
幼儿园;儿童游乐场
交通状况
项目交通便捷,距离环岛高铁、环岛高速均约9公里,另外项目配有业主巴士,项目至临高高铁南站,每天六班车,7:00-16:00,满足业主每日生活出行需求。 环岛西线—墩茶出口—福马大道—常青大道
楼层状况
首一期13栋18层、1栋9层、3栋8层、78栋双拼
交付标准
暂无数据
车位信息

首一期约845个底下车位

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