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7.3
综合评分
户型 8.0
交通 6.4
教育 8.3
生活 5.1
预售许可证 | 发证时间 | 楼栋号 | 图片 |
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【2017】澄房预字(098)号 | 2017-12-28 | ||
[2017]澄房预字019号 |
百花园、百果园、泳池、温泉池、网球场、羽毛球场、篮球场。
澄迈,是海口的后花园,更是我们海南有名的养生福地、长寿之乡,2012年澄迈就被联合国评为世界长寿之乡,全县50万人口就有200多位百岁老人。是世界标准的近6倍。之所以长寿离不开当地优良的土质、水质、空气等因素,澄迈的土壤是由火山岩风化而成,富含硒元素,硒元素可以提高人体免疫力,起到防癌抗癌的作用,水质非常好,有些地方的水是可以直接饮用的,像国宴饮料椰树矿泉水也是来自澄迈。还有空气质量尤为突出,世界卫生组织的清新空气标准是 1000 个每立方厘米,而澄迈的空气负离子含量超过 6000个每立方厘米。 项目近海湾位于澄迈县老城镇盈滨半岛旅游度假区内,毗邻省会海口市,是海口西海岸"17公里黄金海岸线"的延伸区,有海口的"亚龙湾"美誉。旅游区内拥有世界罕有的内外双海奇观,五星级酒店、游艇码头、高尔夫球场、跨海大桥,千年古寺永庆寺等,占据旅游、交通、人文三重地域优势,随着各方面配套的日益成熟,此区域未来的尤为明显。 整个澄迈老城镇的房地产实际可以分为盈滨板块、老城板块、海湾板块三大区域。盈滨板块的楼盘大多数沿海而建,相对潮湿,价格较高;老城板块位于老城镇中心,生活方便但比较喧闹;海湾板块则是三大区域中性价比高的,区位和价格方面的优势尤为突出。我们项目近海湾正好处于此板块,并且独享佳地段。1、近海湾是老城镇离海近的项目,独享内海、外海双湾区,距内海230米,距外海700米,之间没有建筑物,的一线海景房,2层可看内海,6层可看外海。 政府把优质的资源都放到了海湾板块,近海湾处于老城较好区域——海湾板块,并且我们占据较好的地段,亲内海近外海不潮湿不干燥,而且是老城能赶海的项目,周边配套又非常齐全。 近海湾位于澄迈老城开发区北二环路,毗邻内海,景色佳,交通便利。项目总占地面积60亩,总建筑面积9万多方,容积率1.8,建筑密度18.38%,绿化率40%以上。项目以看海作为设计的基本点,充分利用毗邻内海与外海的天然的条件进行优化设计。整体为南北朝向,主要景观面朝向内海,通过借用外部海景,使得小区品质骤然提升。共分一期开发,规划建设有9栋海景公寓,40-100米的超宽楼间距,楼总高均为17层,一楼为4米高的架空层,作为商业街和业主活动休闲区域,1梯4和2梯4户的楼层布局,每层户数少,整个澄迈项目几乎没有这么宽松设计的,通风采光佳,居住舒适度非常高。 小区主入口设置在西面,道路采用人车分流模式,停车位布置在小区外围,实现动静分区,让业主能在安静舒适的环境居住。小区配套有百花园、百果园、会所、商业街、游泳池、温泉池、网球场、羽毛球场、篮球场等。 项目优势 (1)独享内外海双湾区,一线海景,户户观海,距离内海230米,外海700米; (2)项目离海边无建筑,只有市政滨海公园,2层可看内海湾,6层可看大海。 (3)每层仅有4户,密度小居住舒适度高; (4)小区门口就有公交车,可到老城镇中心、海边、高铁站以及海口市区,出行无忧; (5)项目坐拥海南西部三甲级医院——颐仁医院和澄迈的中学——青苗国际双语学校,仅有700米距离; (6)项目所处的位置是澄迈在家门口就能赶海的小区,乐趣天天享; (7)中澳特产码头,东水港海上渔排、海鲜渔港等汇聚在项目700米范围内,让您每天在家门口就可以品尝到鲜美的海鲜; (8)项目所处的内海湾依托得天独厚的地理环境,设有海上乐园、海钓基地、游艇码头、500亩东水港生态公园、红树林环境保护区等,你所想拥有的这里都齐全了; (9)高铁、高速、长途火车、港口、机场、公交车所有交通而不近大海,不干不潮刚刚好,度假养生舒适高; (11)老城镇三大地产板块,其中海湾板块是享有优质资源和配套的,区域期待,而海南近海湾又处在此板块地段的核心区。