龙凤花园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 6500 元/㎡  价格有效期：2016-10-16 - 2017-10-11 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：海口市
开发商：海南新大洲投资有限公司
楼盘地址：海口市新大洲大道响水河畔 

8.1

综合评分
户型 6.0
交通 8.8
教育 9.2
生活 9.1

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 4种户型，建面：1-1㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
开盘时间：

数据更新中

开盘通知 
售楼处地址：海口市新大洲大道响水河畔

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
预售证待上传

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 40%
容积率： 2.5
占地面积： 17037平方米
建筑面积： 51377平方米
总户数： 462
物业费：住宅1.5元/㎡·月，商铺2.5元/㎡·
车位： 370

小区配套

室　内：健康养生中心、国学堂、禅修室、麻将桌、乒乓球台、图书角等；
室　外：太极广场、亲子乐园、机牌桌椅、健身步道、热舞广场等。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

医　疗：有爱医院、铁桥医院、琼山区中医院、187医院等；
学　校：大千幼儿园、琼山九小、琼山五小分校、政法职业学校、华侨中学等；
生　活：琼北车管所菜市场、六合菜市场、旺佳旺超市、万家惠超市、家乐福、大润发等；
休　闲：省图书馆、省歌舞剧院、中视影城、省博物馆、滨江带状公园、花卉大世界、三公里高尔夫、东海岸海滩等。

交通状况：

公交：小区大门口有21、41、45、46、205路公交车站，其中21路从美兰机场，途径六合市场、凤翔东路、龙昆南路开至海甸岛；45路经六合市场、凤翔东路，龙昆南、红城湖、海府路至海南工商职业学院，满足您的出行需求。

龙凤花园

楼盘介绍

龙凤花园位于海口市琼山区新大洲大道，紧邻响水河，总用地面积为：17037 ㎡（约26亩），总建筑面积为53177㎡，由4栋24层高层住宅组成，绿化率40%，总户数462户。以高层住宅为主，户型面积主要集中于77-105㎡之间的2房、3房。项目采用大面积外窗、百页和宽大阳台以及具有东南亚风情的坡屋顶，充分体现热带海滨建筑特色。

项目东面是响水河，将来政府将巨资改造成一个4万平方的河畔公园，类似美兰区政府门口美舍河畔的带状公园。同时项目还自带商业，日后可以足不出户即可满足日常的购物需要。除此以外小区采用人车分流设计，大限度的提高绿化面积的同时，保证了小区内部老人和小孩的行走安全。小区为了满足业主停车需求，配有371个车位。另外开发商不惜重资将小区整体抬高2米，实现半地上阳光车库，即使在车库也可以享受到美丽的景观和明媚的阳光。

龙凤花园的园林景观设计既有传统的合院风格又有现代时尚的特色。目前前广场的临时接待中心已建成独特的旱景景观花园，未来还会将前广场打造成具有艺术气息的钢琴广场，鲜花广场，住在小区的业主早晚都可以来这里跳个广场舞，打个太极锻炼身体。

项目分两批推出，第一批是1、2号楼，有77平米、86平米的两房、95平米的三房。

77㎡：2房2厅1厨1卫设计，户型方方正正，餐客厅一体大通厅，采光效果，厨房带生活阳台，使用合理方便。户型基本达到100%的利用率，无任何浪费的面积。

86㎡：2房2厅1厨1卫设计，户型方正阔绰、设计动静分明，餐客厅一体大通厅，坐北朝南设计，通风采光效果。卧室均带飘窗设计，景观视野。南向大阳台可将玉龙泉国家森林公园、三公里高尔夫球会等美景一览无遗。户型基本达到100%的利用率，无任何浪费的面积。户型是百变空间的，可将两套一起打通组成160㎡的四房。

95㎡：3房2厅1厨1卫设计，户型方正紧凑，餐客厅一体大通厅，坐北朝南设计、南北通透采光效果，厨房带生活阳台，使用合理方便，北面餐厅与厨房均享各自独立空间，采用目前流行的设计风格，不仅实用性强，而且使餐厅、客厅显得更加大气宽敞。南向大阳台还可将玉龙泉国家森林公园、三公里高尔夫球会等海口生态氧吧一览无遗。整个户型设计紧凑无浪费面积，功能分区合理。

105㎡：3房2厅1厨1卫设计，户型全明设计，，客厅4m大开间极度享受，户型坐北朝南，板式结构户型，通风效果极强。主卧及南向卧室均带飘窗设计，通风景观效果更好。大阳台与飘窗均是南向设计，可将玉龙泉公园、三公里高尔夫球会等海口生态氧吧一览无遗，视野。