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美鳌城

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美鳌城
参考均价:

11000

元/㎡

400-818-0066 转 557429 

预约看房
基本信息
  • 参考均价11000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色旅游地产 投资地产 养老居所 宜居生态
  • 建筑类别高层
  • 装修状况毛坯 公共部分精装
  • 总户数70
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积175333平方米
  • 建筑面积733333平方米
  • 容积率 2.6 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 50% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年12月31日4#、6#已开盘
  • 入住时间预计2018年9月30日4#、6#交房
  • 物业费1.8元/㎡·月

    物业费

    1.8元/㎡·月

  • 物业公司海南隆德房地产有限公司
  • 开发商海南隆德房地产有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证(2012)澄房预字004号
  • 售楼地址海南澄迈县老城开发区南二环路南侧
  • 项目位置澄迈县老城开发区南二环路南侧
项目简介

美鳌城整个项目打造豪华现代滨海建筑,波浪形曲线建筑立面,呼应南“海”的灵魂,巴厘岛风情园林设计。从公共、半公共到私密空间逐层开放,充分利用地形优势,辅以前沿建筑理念,充分展现新型滨海建筑风格。美鳌城项目与周边项目相比有五点优势;“高静界”,项目跟周边相比,地势在老城区域,通风采光性好,而且可以俯瞰周边,彰显大家的王者气质。第二:是“书香宅“,地产有价教育无价,项目马路对面就是海南省的中学---海南中学。第三:“IT生态产业园”,海南生态软件园目前已吸引惠普、东软、中软、长城信息、百成信息、展创光电、郎坤物联网等200多企业入园,园区将配套大润发、国美、肯德基等大型商业项目,也将成为主要的生活配套之一,现在从南海大道往下走700米就将建成的大型商场超市,入住后生活购物很便捷。第四:“富硒温泉”,硒元素被成为“抗癌之王”,具有抗氧化的作用,可以提高人体免疫力,经常泡温泉促进身体血液循环,有改善体质寒冷功效,因其温泉水含有大量对我们人体有益矿元素,特别是对女性皮肤有好处,可以让身体皮肤变得更加细腻。第五:“弱碱好水”,大部分人的体质为酸性体质,酸性体质容易引发高血压、痛风、动脉硬化、癌症等疾病,这些与日常吃肉多及饮用水有关系,人体80%为水,水的好坏将直接决定人体体质,经权威检测,椰树牌火山岩水的PH值为7.9,为弱碱性水,美鳌城对面正是椰树矿泉水的取水地,有一个很大的椰树矿泉水厂,椰树广告说:“椰树牌矿泉水,绝非江水河水自来水”其实就是地下水,美鳌城项目也是直饮地下水,与椰树火山岩矿泉水是一脉相承的。美鳌城项目目前开发为1期工程,共占地263亩,建筑面积40万平方米,共计6栋高层住宅,目前1、2、3栋主体已经封顶,4、5、6栋桩基工程已经完毕,目前在售户型为三房两厅两卫户型有107.26㎡、108.05㎡、110.12㎡;两房两厅两卫有79㎡和102.44㎡。

周边配套
中小学: 项目马路对面就是海南中学国际部
综合商场: 距项目1公里已建成大型商超,未来在项目对面软件生态软内将配套大润发等大型商超及肯德基等配套设施
其他: 生活配套设施完善 富硒温泉泳池、巴厘岛风情园林、业主健身会所等
小区配套
生活配套设施完善
富硒温泉泳池、巴厘岛风情园林、业主健身会所等
交通状况
1、2015年西环高铁正式通车,老城站为西环高铁第一站2、美鳌城至红城湖专线巴士,可直达红城湖家乐福;3、57路、59路公交车老城下,途经西海岸、国贸、海甸岛、火车东站、海口市政府、海南省人民医院、大润发、家乐福、海南华侨中学等
楼层状况
1、2、3号楼总层数为32层
交付标准
暂无数据
车位信息

915

相关信息

开工时间:2012-10-01

竣工时间:2016-08-30

按揭银行:中国建设银行

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