外地人还能在海南买房吗？

随着海南自由贸易港政策的实施，外地人在海南购买房产的限制逐渐放宽。根据相关政策规定，外地人可以在海南购买住宅房产，但需满足一定条件。

首先，对于非海南本地户籍的家庭，需要累计缴纳60个月以上的个人所得税或者社会保险。这一条件的设立，旨在限制炒房投机行为，保证购房者的合法身份和购房目的。

其次，外地人购买房产的数量限制也是存在的。根据规定，外地人只能购买一套住宅房产。这一限制旨在遏制过度投资和炒作，保护海南房地产市场的稳定发展。

除了数量限制，购房者还需满足首付款比例的要求。根据政策规定，外地人购买房产的首付款比例不得低于70％。这一要求旨在降低购房者的财务风险，避免过度负债。

另外，购房者需要注意的是，自取得不动产权证之日起5年内禁止转让购房产权。这一规定旨在防止短期炒作和投机行为，稳定房地产市场。

海棠月色

海棠月色在售面积59-76㎡2-3房，稀缺小户型现房在售，温泉入户，拎包入住，总价202万起。

海棠月色

在售

参考价格：参考均价202万元/套

楼盘地址：三亚市南田温泉度假区

楼盘电话：400-819-0507 转 1418

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社区配套：露天观光温泉、休闲泳池、业主养生餐厅、儿童户外娱乐中心、高端养生理疗会所等。注重健康养生功能资源的挖掘和利用，让您体验风俗民情、异域文化，以及山、海、温泉、气候合一的度假新体验。

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海棠湾银海

海棠湾银海总价5300万元/套起，主力户型为302平-678平3居-5居。共54户。毛坯交房。

海棠湾银海

在售

参考价格：参考均价5300万元/套

楼盘地址：三亚市海棠湾区海棠北路28号

楼盘电话：400-819-0507 转 1593

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项目内部配套有理文索菲特酒店、泳池、酒店、超市等便利配套；周边更有丰富齐全的，可满足生活就业、休闲娱乐、养生度假等多种需求的配套。

海棠花开

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三亚海棠花开

在售

参考价格：参考均价243万元/套

楼盘地址：三亚市南田温泉旅游度假区神泉大道

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海棠花开位于国家海岸三亚海棠湾南田温泉旅游度假区，是由华泓投资精心打造的以养生养老服务、五星酒店服务、管家式物业服务为特色的中国酒店服务式度假颐养社区。全社区揉合71项适老适小人性化设计，并依托颐和轩康养服务机构，打造80项颐＋度假养生服务。

社区配：健身房、瑜伽室、小剧院、木工坊、池畔酒吧、理发室、泳池、温泉泡池、小教室、花呗超市、健康中心、花开童趣乐园、花香书院（读书室）、笔墨海棠（书画室）、花样club服务中心、国家级文化空间国家博物馆前副馆长陈履生三亚美术馆、花样乒乓馆、羽毛球馆、禅修室、花草堂