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7月21日海南土拍|文昌出让1宗工业用地下一篇
7月16日海南土拍|乐东县出让一宗零售商业用地2020年7月20日,根据海南省自然资源和规划厅发出的挂牌公告中显示,有5宗土地出让,均位于文昌市。
其中三宗土地都位于文昌市东路镇约亭工业园区内,均是工业用地,且都是用于食品产品加工。
地块一属水产品加工厂项目用地。面积约为13745.38(折合20.618亩),挂牌起始价为721.6325万元(525元/㎡)。
地块二属椰子食品加工厂项目用地。面积约为8704.22(折合13.056亩),挂牌起始价为456.9716万元(525元/㎡)。
地块三属文昌鸡和熟食加工厂项目用地。面积约为33966.56平方米(折合50.95亩),挂牌起始价为1783.2444万元(折合525元/平方米)。
另外两宗位于文昌市文城镇迈号片区文迈路南侧地段
地块四位于文昌市文城镇迈号片区文迈路南侧地段,本次出让宗地属木材加工制作基地项目用地。面积约为35046.69平方米(折合52.57亩),挂牌起始价为2050.2314万元(585元/㎡)。
地块五位于文昌市文城镇迈号片区文迈路南侧地段,本次出让宗地属新型环保沥青混合料生产项目用地。面积约为38115.09平方米(折合57.173亩),挂牌起始价约2229.7328万元(585元/㎡)。
注意的是,2020年度除了三亚和海口对于土地的大量需求以外,文昌也是供应大户,2020上半年文昌曾集中出让8宗土地。总供应土地面积22.99万平方米(约345亩),挂牌起始价约1.3亿元。工业用地和零售商业用地是这8宗地出售开发的主要方向,而作为房屋建设的商品住宅用地则零供应。这8宗地中的7宗地位属约亭工业园区,而勤富集团则是在约亭拿地斥资多的企业,据了解,勤富集团将会在约亭77000万打造勤富产业园。
海南的土地出让不再是像原来的房产建设一样,只能靠房地产业在海南撑起经济命脉,而是选择去转变经济命脉,实现产业多元化,未来供应地将投入更广泛的范围内,对于自贸港建设有利的,如商务金融、工业、科研教育、保障性住房等。
相信文昌在国际航天城启动建设之年及85个重点项目的开展下,会成为未来海南自贸港一个重要交易平台。
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责任编辑: wangyini
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