良心推荐|城际铁路+周围学校，一字头你能买到这些楼盘！

在海南置业门槛稳步提高的当下，购房者的买房观正在深刻改变!尤其对于刚需一族来说，如何选择一套满意的高性价比的房子，真得好好挑选!

纵观海南楼市，迎合刚需“胃口”的房子无非具备这些条件：单价“1”字头，总价低、城际铁路旁、出行便捷、配套齐全、生活方便、要好等等。

尤为一提的是，不论是近期海南自贸港政策红利之下，还是今年房户一致优先入学等招生新变化，这一系列重大消息传来，引发购房者们对城际铁路旁的房广泛热议。

不难想象，当城际铁路遇上学校，将会产生“王炸”效果。

今天，小编特地搜罗海口拥有城际铁路+学校双料傍身，且多数房价在1字头左右，符合这些标准的楼盘少之又少。可想而知，这些楼盘得是多么难得！

这些楼盘被大家争破脑袋抢购，被视为海口大热门楼盘，小编看了海口一圈，也只看到两个在售楼盘，其他站点要么不符合条件，要么单价太高。符合条件的这两个盘，家里有孩子，近有购房想法的可以来看看!

海南在17年对楼市政策的调控，更加增加了开发商的压力。海南要求新建小区配建学校，开发商成本大增，成本的增加，就意味的着卖价的增高，这一切都是相互。

以下仅为部分政策意见：

(仅供参考)

根据《意见》规定，今后新区开发、旧城改造、棚户区改造新建的住宅小区开发商必须与政府签订土地出让补充协议，居住区户数在1500户以上的必须配套幼儿园、4000户以上的必须配套小学、9000户以上的必须配套中学，并且与已有公交站点距离超过2公里的小区必须配备通达公交站点的车辆。

由此可见，纵观海口这么多的楼盘，为什么小编仅能从严苛的条件下筛选出以下的这个两个盘，分别是海口站-雅居乐金沙湾和城西站-长弘御府。

文末，小编还得再多唠叨几句，无论是地铁房还是楼盘，其市场影响力不言而喻，然而，有的楼盘途径地铁还在规划阶段，在没有正式获得国家批复之前，还存在变数，想要此类房源的购房者还是需要多多留意区域规划和新动向，早做打算。

话不多说，这两个地铁+楼盘，仅供购房者做置业参考。

雅居乐金沙湾

临近城际铁路：海口站

周边学校：新海学校

新动态：雅居乐金沙湾物业费：3.6-5.6元/㎡·月。三期2#、8#,四期1#、3#,5#-8#在售,建面103㎡,105㎡,107㎡,117㎡,127㎡,143㎡,均价约15500元/㎡,建面约206-218㎡的叠拼别墅、建面约222-271㎡的联排别墅,价格26000-28000元/㎡。 项目为低层,小高层,高层板塔结合。预计2020年6月30日一期交房。 注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

项目亮点：

1、雅居乐金沙湾位于海口市西海岸金沙湾 ，依托西海岸一线原生海景资源和海口市千亿配套， 形成“城市与海兼得”的独特区位 。

2、小区配套有小学、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、会所、老年文化中心等，是集教育、商圈、休闲、旅游为一体的滨海旅居项目

3、项目距离海口火车站仅881米，距离城际铁路长流站7公里，距离南港1.9公里，距离新海港2.8公里，未来将建跨海高铁连接海口湛江，岛内外出行便利。

4、主要有新海港国际免税城、海嘉国际双语学校、五星级酒店、超市、图书馆、商业街、运动场地、健身设施、老年文化中心等。

小编点评：从区位、内部配套上看，让城市的喧嚣和海的宁静很好的结合起来。在交通上便利，周边休闲设施配套齐全，还临近国际免税城，喜爱的购物的你这是一大方便，在自己的家门口就可以轻松购物。

长弘御府

临近城际铁路：城西站

周边学校：金盘实验学校

新动态：

长弘御府1#已于5月5日开盘，建面约134-135㎡三房，两梯两户板式设计，毛坯均价17800元/㎡，17300元/㎡起，主体外立面阶段，预计明年年底交房。项目参与楼盘网团购，团购价更优惠，更多详情欢迎拨打400来电免费咨询!

项目亮点：

1、雄踞市中心核心地段，以区位，繁华配套，主导一城人居风向，藏纳城市万千繁华。

2、海口国贸世贸、大英、城南4大主要商圈环伺周边，全系列生活配套，咫尺之距。

3、项目紧邻南海大道、龙昆南路、海秀快速路等城市主干线;城际轻轨城西站位于项有9条公交线路经过，可辐射全海口。

4、项目周边汇聚了布朗幼儿园、金盘实验学校、海口一中南海分校等全龄段优质教育资源，市一中是和海中、侨中齐名的海口市好的公立院校之一;金盘实验学校也是一所拥有25年办学经验的老牌名校，包含幼儿园、小学和初中部。

5、项目周边数百米范围内遍布餐饮、娱乐、超市、电影院a target="_blank" href="/loupan/3681.html">上邦百汇城、友谊阳光城、海垦广场等大型商业广场。

小编点评：因占据地理位置的优势，周边全面配套齐全，繁华且喧闹，但胜在周边从交通、教育、配套等各方面一站式生活商圈，让许多购房者心动不已。如果你想要生活便利的话，这个项目是个不错的选择。

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