成交数据-海口5月第四周成交排行榜

发布时间： 2020-06-03 15:12:39

来源：海南楼盘网

分类：销售行情

5月第四周(5.24-5.30)，海南土地成交4宗(三亚两宗，澄迈/五指山各一宗)海口无土地成交。海口新房成交160套，成交套数环比下滑65%;成交面积1.64万方，成交面积环比下滑73%。新增商品房0套。

海口商品房成交面积top10榜单出炉，碧桂园中央半岛以4299.26㎡回归榜单第一，东站国际广场、融创桃源大观分别位居第二、第三。

整个海口成交量环比都下滑超50%

从数据上来看，无论是成交套数还是成交面积，环比上周都下滑超50%。5月的海南温度都比较高，无论是来旅游还是看房的上，比起4月份都少了很多，因此成交量都有所下滑。但是自从6月份发布了海南自贸港政策之后，无论是从海南楼盘网的咨询量，还是置业顾问的接机数量，比起5月份都有所，看来政策的影响还是很大的。不过由于海南的全域，就算客户有意向在海南置业，也要符合对应的条件才行，这一点也是影响成交量的一个很大原因。

本周琼山江东新区成为置业主力战场

从top榜单上来看，琼山区本周成交面积在中高达4个项目，且4个项目中有3个(融创桃源大观、榕庄、开维生态城)是位于江东新区的。其实目前来看，江东新区的房价不算太高，虽说开维生态城单价是23000元/㎡，但是江东区公寓破2万均价的目前来看也就一个项目，其他的基本都在1.2-1.6万/㎡的单价。加上有些项目做活动，单价不过万也是有的，就比如榕庄，榕庄的正价房单价在1.2万/㎡，但是项目5月份活动力度比较大，打出了“首付1万元”的超低折扣，加上5套特价房，还有6188元红包，折后价只9706元/㎡起，均价不过万的项目在海口简直就是凤毛麟角。

榕庄

在售

参考价格：参考均价9706元/㎡

楼盘地址：海口市琼山区云龙镇南区居委会海榆北路66-6号

楼盘电话：400-819-0507 转 1657

碧桂园中央半岛又回归榜单第一

碧桂园中央半岛说是海口热盘真的是不为过。五月第一周到第四周，碧桂园中央半岛基本是海口成交榜单top3的常客。碧桂园中央半岛第一周成交了59套，第二周成交了71套，第三周成交34套，可以说是很强悍了。在第四周海口成交整体量不高的情况下，它的周成交还能维持在30套以上，这足以证明它受欢迎的程度。项目的区位也很好，跟江东新区就一桥之隔，小区本身还配套有商铺，商铺不，前期由碧桂园统一招商，十分吸引人。

碧桂园中央半岛

在售

参考价格：参考均价17000元/㎡

楼盘地址：海南自贸区海口新埠岛江东新区旁

楼盘电话：400-819-0507 转 0814

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责任编辑： wangyini

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