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房地产调控不能过于依靠人才政策
近，各地都在演出“抢人大战”。比方天津的“海河英才”方案刚刚发布数天，前来落户之人便曾经踏破门槛。有数据显现，近一年多来，全国曾经有60多个城市发布了人才吸收政策，但随之而来的过于宽松的落户政策以及购房政策，却在有意无意地挑逗着楼市调控敏感的神经。
中原地产研讨中心统计数据显现，仅今年以来就有超越35个城市发布了40屡次人才吸收政策。但有人质疑，大局部城市没有做好吸收人才后如何留住人才的准备，简单地吸收只能招致房地产市场的动摇。
中原地产首席剖析师张大伟就以为，人才政策不能成为房地产调控的窗户，房地产打开了房地产的大门，却用太过宽松的人才引进政策来扩展购房窗户。目前局部城市人口引进的门槛过低就是弊病之一。
“全国大局部城市的人才政策，均只思索到了用降低门槛吸收人来，但大局部城市都没有留住人才的措施。”张大伟以为，这种状况下吸收来的可能是购房者，以至有可能呈现炒房客借助人才政策在不同城市购房落户的可能。
这样的说法并非毫无依据。在各地人才引进政策中，落户、购房给补贴等简直成了必不可少的优惠条件，但针对人才的请求，在业内人士看来，无论是年龄还是学历，都有些宽松了。
留意的是，近房价的城市中，大局部都发布过人才引进政策。以典型的西安为例，房价4月环比1.6%，就与其宽松的人才引进政策有很大关系。
其实，引进人才关于任何城市而言并没有错。正如那句经典台词一样，“21世纪缺的是人才”。只要有了有经历有技术且与城市开展轨迹相顺应的人才，城市才会开展的好，也就是说，人才对应的应该是产业。当然，引进的人才要有好的落户条件才可能留下，但是假如人才政策简单地与房地产挂钩，那么很可能适得其反。
责任编辑： jinjing
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