业绩快报 | 万科一季度净利增28% 中海宏洋首季经营溢利增11.86%

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4月25日晚间，信达地产股份有限公司发布2018年第一季度报告。期内，信达地产新开工面积26.44万平方米，同比下降28.51%，完成全年计划的29.37%；竣工面积6.77万平方米，同比下降10.39%，完成全年计划的6.15%。

截止2018年3月31日，该公司在建面积287.68万平米。

观点地产新媒体查阅公告获悉，截至2018年3月31日，信达地产储备项目规划计容建筑面积274.19万平方米。

报告期内，信达地产累计实现销售面积27.75万平方米（权益销售面积），销售额62.06亿元（权益销售额）。

此外，第一季度，信达地产累计出租房地产面积6.08万平方米；公司房地产出租累计实现合同租金约1,505.23万元。

万科一季度净利增28%至8.95亿 少数股东损益翻番

4月25日，万科企业股份有限公司发布公告称，公司2018年一季度实现营收约308.26亿元，同比上年185.89亿元涨65.83%；净利约8.95亿元，同比上年6.95亿元涨28.68%。

观点地产新媒体了解，期内万科少数股东损益为8.85亿元，同比增长113.80%，该公司称主要由于本期结算项目的合作方权益占比较高。

万科表示，期内净利润增幅低于营收增幅，一方面是由于一季度联营、合营公司的项目结算较少，且其中个别项目根据当前市场情况计提了减值，另一方面是因融资规模上升，一季度利息支出及财务费用相应增加。

截至3月底，万科总资产约12243亿元，同比上年11653亿元涨5.06%；归属于上市公司股东的净资产逾1361.85亿元，同比上年的1326.75亿元涨2.65%。基本每股收益为0.081元/股，加权平均净资产收益率由上年同期的0.61%增至0.66%。

一季度房地产销售方面，万科实现销售面积1048.2万平方米，同比增长6.1%，合同销售金额1542.6亿元，同比增长2.7%。截至一季度末，万科有3563.6万平方米已售资源未竣工结算，合同金额增至4944.9亿元，较2017年底分别增长20.3%和19.3%。

土储方面，1-3月万科新增开发项目49个，总规划建筑面积约943.5万平方米，权益规划建筑面积约429.9万平方米。

同期，万科实现新开工面积1129.9万平方米，同比增长23.1%，完成全年开工计划的31.9%；实现竣工面积154.5万平方米，同比增长24.3%，完成全年竣工计划的5.9%。

此外，万科告期内，受普洛斯私有化交易完成及项目支出增加等因素影响，集中支付金额较大。期内该公司经营性活动产生的现金流量净额为-277.54亿元，而上年同期为-95.24%，前后增幅达1.9倍。

截至期末，万科团持有的货币资金为947.8亿元，远高于短期借款和一年内到期有息负债总和489.1亿元；有息负债占总资产的比例为15.8%，较2017年底下降0.6个百分点；且有息负债中，74.7%为长期负债。

中海宏洋一季度经营溢利增11.86% 土储1970万平

4月25日，中国海外宏洋集团有限公司发布第一季度财务及业务数据。

观点地产新媒体了解，在财务方面，截至3月31日，中海宏洋一季度集团营业额约为39.85亿港元，而本季度的经营溢利约为4.81亿港元，同比增幅分别为14.02%、11.86%。

业务方面，一季度中海宏洋及集团联营公司、合营公司共录得合约销售额约港币91.35亿港元，涉及销售面积约74.24万平方米。除此之外，截至3月31日，集团累计认购而有待签订买卖合同总额约为8.06亿港元元，涉及面积约为5.5万平方米。

对此，中海宏洋表示物业销售情况满意，集团所有发展中项目进度良好，大致上与工程计划相符。

此外，在一季度内，中海宏洋购入三块分别位于柳州、盐城和包头之土地，应占权益发展面积合共约达82.35万平方米，需支付权益地价约港41.57亿港元。

截至3月31日，中海宏洋及集团联营公司、合营公司持有位于中国可建总面积共约1970万平方米土地储备。

万达电影去年净利增一成至15.2亿 今年将新增超100家影城

4月25日，万达电影股份有限公司发布2017年年度报告显示，2017年，万达电影实现营业收入132.3亿元，同比增长18%，净利润15.2亿元，同比增长10.8%。

观点地产新媒体查阅公告，2017年，万达电影国内实现票房70.6亿元，观影人次1.85亿人次，国内市场占有率13.5%。截止2017年底，公司拥有直营影院516家、4571块银幕，其中国内影院463家、4134块银幕。

2017年度，该公司通过自建、合作等方式，继续加快布局影院终端建设，在加快万达广场开设影院的同时，发展非万达物业项目。2017年度非万达广场影院开业30家，签约项目94家，其中一、二线城市签约项目占比超50%。

万达电影于公告中表示，2018年公司将新增影城目标不低于100家。