这个城市楼市熄火了下跌50％房子降价也卖不出去！

发布时间： 2018-04-13 09:10:58

来源：陈言真语

真的是想不到！这轮楼市调控居然能长达一年之久，而且，从目前的表现来看，似乎仍然没有一点放松的迹象！并且，在今年政府更是表态，楼市调控政策不会放松，这一出，可谓是完全打消了那些幻想着等楼市调控政策放松，伺机捞一把的炒房客！

当然，说起这轮楼市调控政策，肯定要提的就是北京这个超级城市了！因为，这轮楼市调控，就是从北京开始的，北京3·17调控新政一出台，可谓是引领全国楼市，更是席卷了全国了的楼市。据统计，在这一年有余的时间里，全国竟然有超过110个城市，出台了超250次的调控政策，直接就是让火爆的楼市熄了火，房价疯涨，完全得到了抑制！

以北京为例！来自第一太平戴维斯统计的数据显示，北京的楼市还在持续去年的降温趋势，据悉，今年的一季度，北京的新房成交量继续下滑，同比暴跌了50.4%，价格也是同去年同时期相比，下跌了0.5%。此外，二手房方面，也是失去以往的风采，甚至还出现了降价也卖不出去的现象，基本今年北京的二手房，已经不可能实现反弹，稳中有降是趋势。

对此，来自第一太平戴维斯的高级经理李想表示，今年北京的楼市持续走低，很大一部分原因是调控政策的影响，此外，还有一个原因就是受春节假期的影响，再加上传统的销售淡季等因素影响，导致北京楼市低位运行。

此外，李想还表示，北京楼市在调控政策及严格监管双重影响下，北京的高端住宅市场，也将出现下滑现象。因为，现目前北京对高端项目的监管，是比较严格的，导致不少高端项目，难以在短时期内拿到预售许可证。所以，会导致市场上高端住宅的供应量相应减少，成交自然也就低迷。

因此，可以预见，今年的北京楼市，仍然会以降温为主流趋势，而且，再加上共有产权房和“限控”商品住宅的持续入市，甚至还将使得北京的房价，再次出现下滑现象！

所以，从这些情况来看，不难发现，现在的楼市很难再有反弹！并且，在政府的表态下，后续可能还会有更加严格的调控政策出台，而大的可能就是提及多年的房产税政策。届时，随着楼市各项调控政策的完善，未来的楼市，基本上可以断定，那就是：回归正常！

责任编辑： hnadmin

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