海南建筑严控使用玻璃幕墙 将出台管理办法

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近年来，玻璃幕墙被广泛应用，由于使用不规范，导致出现一些危及市民生命财产安全以及对环境造成污染的现象。  

南国都市报记者从省住建厅获悉，海南省严格控制使用玻璃幕墙，没特殊使用要求的建设项目原则上不得采用大面积玻璃幕墙。海口、三亚要抓紧对已批未建的玻璃幕墙建筑进行梳理整改，抓紧出台玻璃幕墙管理办法，严格控制玻璃幕墙使用。  

现状：玻璃幕墙随处见  

连日来，记者走访海口发现，国兴大道、滨海大道、秀英大道、龙昆南路等主干道两侧玻璃幕墙建筑随处可见。一些是建筑年代较久的大厦，一些是新开业的商场。  

对于近年来出现玻璃幕墙自爆、脱落现象的原因，业内人士表示，除了玻璃幕墙长期暴露室外老化可能爆裂外，还有施工方在建筑过程中，为降低成本，使用了质量不达标的产品，以及日常监管缺失。  

记者从省住建厅了解到，建省以来，由于对玻璃幕墙使用没有明确的强制性标准和规定，建设单位和设计单位片面追求外观形象，忽视宜居环境，忽略对周边建筑环境及公共安全造成的影响。  

原因：国家有标准但缺乏监管  

据了解，为限制玻璃幕墙有害光反射的影响，国家制订了《玻璃幕墙光学性能》(GB/T18091-2000)推荐性标准。标准规定，玻璃幕墙应采用反射比不大于0.3的幕墙玻璃;T形路口正对直线路段处不应设置玻璃幕墙等。  

记者从省住建厅了解到，由于国家在控制玻璃幕墙使用方面的相关法律、法规及工程技术标准等还在不断完善中，相关条款均不是国家强制性标准条文，致以往在各市县规划、建设行政主管部门的监管过程中，对玻璃幕墙在规划及建筑中的设置，以及在幕墙玻璃反射率等原材料指标的检测上，没有实施强制性要求，造成玻璃幕墙产生的光污染现象失控。  

行动：严控使用玻璃幕墙  

去年，省政府印发了《关于加强城市设计和建筑风貌管理的通知》(琼府〔2017〕15号)，提出了要严格控制使用玻璃幕墙，没有特殊使用要求的建设项目原则上不得采用大面积玻璃幕墙的要求。  

省住建厅会同省规划委员会，结合我省的实际情况，拟定了《海南省住房和城乡建设厅海南省规划委员会关于加强建筑风貌管理严控玻璃幕墙使用的通知》，加强监管和督察力度，严控玻璃幕墙的使用。  

未来：制订玻璃幕墙管理办法  

据了解，下一步省住建厅拟商省规划委员会督促指导海口、三亚市，学习借鉴兄弟省市先进经验和做法，制订从规划、建设、维护管理等系统的建筑玻璃幕墙管理办法。同时，将组织省内外专家，结合我省实际情况，制订地方标准，从严要求，将有关条款提升到强制性标准条文执行。  

标准颁布后，作为全省规划设计方案论证、施工图审查、施工方案论证、竣工验收、使用维护等各环节严控玻璃幕墙和确保使用安全的标准依据。  

案例  

1、去年6月，海口海秀东路的明珠广场观光电梯的钢化玻璃突然爆裂，停放在楼下的路虎SUV遭了殃，这让不少市民心有余悸;  

2、2015年，海口和平大道海岛春天小区一业主家中玻璃幕墙突然爆裂，卧室突然传出“砰”的一声巨响，所幸无人员受伤;  

3、2014年，海口华信大厦玻璃幕墙在超强台风“威马逊”中破损严重，给过路行人造成极大安全隐患……




来源：南国都市报