三四线城市成楼市成交主力中介机构有商机

发布时间： 2018-03-25 09:47:32

来源：新华网

新华社上海（楼盘）3月24日电（记者郑钧天）国家统计局日前发布数据显示，2018年1－2月份，三四线城市是楼市成交主力。在一二线城市房产交易遇冷之际，不少中介机构更加着眼三四线城市的新商机。

　　数据显示，今年1－2月，全国商品住宅销售面积增长2.3%，比2017年全年增速大幅下调3个百分点；住宅销售额增长15.7%，比2017年全年增速提高了4.4个百分点。

　　注意的是，以三四线城市为主体的中西部和东北部地区商品房销售量价均实现“两位数”增长。其中，中部地区商品房销售面积增长10.7%，销售额增长25.1%；西部地区商品房销售面积增长13.0%，销售额增长30.2%；东北地区商品房销售面积增长15.2%，销售额增长35.2%。

　　克而瑞研究中心数据显示，三四线城市商品房销售面积占比达到66%。易居企业集团首席执行官丁祖昱解读认为，当前各城市出现了较为明显的市场分化。“一线城市成交腰斩，二线城市成交分化，三四线城市则出现了多年来难得一见的市场爆发。”

　　链家数据显示，环北京（楼盘）、环上海和环深圳（楼盘）的三四线城市的二手房交易占比基本超过50%。如廊坊、衡水（楼盘）和燕郊二手房交易量占比67.6%，无锡（楼盘）、南通（楼盘）和常州（楼盘）二手房交易占比54.8%，东莞（楼盘）、中山（楼盘）、佛山（楼盘）、惠州（楼盘）和江门（楼盘）二手房交易占比约58%。

　　业内专家表示，在一二线热点城市楼市遇冷的环境下，以二手房交易为主的中介机构应主动下沉到三四线城市寻找商机。

责任编辑： hnadmin

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