海南民宿业发展迅速 游海南住民宿成新风尚

---

近年来，海南民宿、客栈、精品酒店如雨后春笋，大大丰富了游客的选择。不管是海岛休闲还是古村探秘，民宿总能让游客发现不一样的海南。日前，途家发布了《2017年民宿短租发展报告》中数据显示，三亚入选2017年入住多的民宿目的地国内城市TOP10。  
民宿深受年轻旅行者青睐  

选择民宿的大多数旅行者觉得酒店住多了，差异性并不大。而民宿每个都有自己的个性和主题，有些是温馨接地气的情怀感觉，有些则是具有传承的意义，有些清幽淡雅。《2017年民宿短租发展报告》显示，41%的游客当天预订当天入住，提前1天预订的游客占比16%，这其中主要以90后为主。  

三亚作为全国知名旅游城市，民宿市场拥有着巨大的。“春节期间，我们22间爆满，有的游客住完后想再订几天都安排不出来。这几天的入住率也基本维持在90%以上。”三亚半夏光年海岸主题客栈负责人告诉记者，2012年大学毕业后他和几个爱旅游的朋友走了好多地方，终选择在三亚开一间客栈。“事实证明，选在三亚没有错。”  

“每年清明出行不管到了哪个景区都是人挤人，这次我们选择了东线的几家民宿，一路到三亚。体验一下海南本地人的生活。”王洋告诉记者，传统意义上走马观花的旅游，想想就感觉没什么意思。“所以这次清明小长假和同学安排了有意义的旅行。趁毕业前好好玩一下。”  

据统计，春节期间，全省接待乡村游客119.40万人次，同比增长20.5%，乡村旅游收入1.66亿元，同比增长68.1%，其中琼中什寒黎苗山寨、云湖农家乐等客房的入住率高达100%。  

利用营销手段打造特点与卖点  

随着民宿、客栈行业的兴起，市场竞争也越来越激烈，将自己特有的民宿品牌形象推广出去，让更多的游客在体验特色的同时，能够真正体验到民宿固有的魅力。这已成为了民宿老板的不谋而合的共识。  

“我们在冯小刚电影公社内，景区的知名度给我们带来了一定要效益。”电影公社的“印象海上花”负责人说。除此之外，他们更是加大在互联网上的宣传，把自己民宿精美的图片进行包装推广，投放微信朋友圈，利用自媒体优质资源传播。让更多来海口旅游的人了解“印象海上花”。“我们还推出住房者赠送两张电影公社门票的活动，让游客不仅住在景区，更玩在景区。”  

骑楼老街的“还客1921”更是精准地瞄准了游客需求，推出“体验老海口人生活”一日游，带着游客品市井百态，回忆老海口人斑驳的记忆。“我们除了OTA、新媒体等平台推广，更注重口碑推广。每个顾客的朋友圈、微博就是一个营销中心，利用口碑相传远比广告来的更加直接。”骑楼老街的“还客1921”负责人说，目前民宿正在布局海南各个市县，准备打造环岛计划，给游客提供“一站式“服务，在哪里都可以享受到民宿优质的服务。  

民宿要发展，需要打造精品，追求特色。民宿不仅是一个住宿的地方，更是一个展示地方文化的窗口。  

示范标准引导有序发展  

春节前夕，为满足游客对海南旅游的新需求，创新海南旅游产品，海南优质民宿度假联盟成立。旨在通过整体品牌联合推广、优质旅游资源整合为游客提供更加暖心的旅游服务体验。未来将在海南发展10家具特色的民宿，为游客打造有温度的民宿度假游产品。  

“联盟成员之间的资源及信息共享，游客相互导流，成立的新型旅游联盟。游客在任何一家联盟内的消费都可以在“宿度”平台共同积分，可以换取各自特色的民宿服务产品。”在海南人民骑兵营文化旅游有限公司总经理王忠看来，民宿的作用就是让游客体验当地人生活。  

日前海南发布了《海南省人民政府关于促进乡村民宿发展的指导意见》，从总体要求、建设内容、扶持政策、保障措施等四个方面引导促进乡村民宿发展。对于乡村民宿进行了明确规定。同时，表明到2020年，海南全省乡村民宿产业培育形成具有鲜明地域特色、一定市场知名度、服务水平一流和一定规模的重要产业。  

海南省旅游发展研究会会长王健生表示，有了示范标准后，能为民宿产品的提升、持续经营的引导、游客的关注及环境的保护等诸多方面提供保障。通过政策的引导，也能有效避免民宿产品盲目跟风和发展同质化的问题，成为旅游业发展的一个新亮点。