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国家释放房地产大局已定信号,2018年该不该买房有了明确答案据云房数据研究中心统计,2018年2月北京市二手住宅新增挂牌房源51865套,环比减少22.69%;挂牌均价64905元/㎡,环比下跌0.29%;成交7361套,环比减少30.08%,同比减少39.51%;成交均价60612元/㎡,环比下跌0.17%。
影响二手房流通的情况有很多种,诸如价格、房龄、物业、、交通等。一些小区挂牌房源多、价格低,但是成交缓慢,而相邻小区由于品质、配套等优势,即使价格较高,依旧热销。
本期「小区黑榜」就为大家盘点一下哪个小区难卖!
注
“小区难卖指数”反应小区获得交易的难易程度,数值越大越难获得交易。“小区难卖指数”是通过成交周期、成交挂牌比及换手率计算获得。
需要强调的是,本文数据样本仅包括主城及近郊区的普通商品住宅,不包括延庆、怀柔、密云及平谷,受二手房供应量、样本基数等因素影响,难卖指数只能在一定程度上或一个侧面反映市场状况,并不绝对。
各行政区难卖排名
2018年2月小区难卖指数排行TOP50
二环内难卖指数排行榜
二三环间难卖指数排行榜
三四环间难卖指数排行榜
四五环间难卖指数排行榜
五六环间难卖指数排行榜
六环外难卖指数排行榜
责任编辑: hnadmin
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