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人才引进不影响楼市格局
房地产调控政策有效果1月18日,国家统计局发布了2017年12月70个大中城市住宅销售价格统计数据,国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解读。
第一,热点城市新建商品住宅价格总体稳定,多数城市低于上年同期价格水平。12月,“分类调控、因城施策”房地产市场调控政策效果继续显现,15个热点城市新建商品住宅环比价格均在平稳区间内变动,房地产市场总体继续保持稳定。环比看,有4个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2-0.3个百分点之间;北京(楼盘)、杭州(楼盘)和合肥(楼盘)3个城市持平。同比看,有9个城市新建商品住宅价格下降,降幅在0.2-3.0个百分点之间,均低于上年同期水平。
第二,一线城市房价同比涨幅持续回落。据测算,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续15个月回落,12月比11月分别回落0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅比上月扩大0.4个百分点,二手住宅价格同比涨幅与上月相同。三线城市新建商品住宅价格同比涨幅与上月相同,二手住宅价格同比涨幅连续5个月回落,比上月回落0.1个百分点。
第三,一线城市房价环比持平或下降,二三线城市房价环比微涨。初步测算,12月份,一线城市新建商品住宅价格环比持平,二手住宅价格环比下降0.1%。二三线城市新建商品住宅价格环比分别0.6%和0.5%,涨幅比上月均略微扩大0.1个百分点;二手住宅价格环比均0.3%,涨幅均与上月相同。
人才引进不改变楼市格局
中国房地产协会首席研究员李战军表示,统计数据表明,12月各项数据基本保持在一定水平,2017年每个月的价格指数也大致如此,这是自2016年房地产调控措施颁布后的具体显现。房掌柜(上海(楼盘))二手房总经理宋会雍表示,在房地产调控政策保持收紧的情况下,一线和二线城市房价涨跌趋势基本保持平稳,一线城市房价涨幅小幅下跌,但幅度不大,二线城市房价涨幅基本不变。
谈及之前部分城市为引进人才放宽购房资格,是否会影响相关城市的房价时,宋会雍表示,政策对真正想在该城市发展的人才会有制约,但本身并不改变楼市格局。他指出,从这些城市的相关政策看,客观是以吸引人才为导向,但也不排除有者会钻政策空子。不过,在目前情况下,想钻空子较此前要难很多。
责任编辑: hnadmin
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