丰台新楼盘拔地而起 运营理念带动区域升级

随着城市的扩张，丰台也纳入了北京(楼盘)发展的核心圈。近两年，丰台发展迅猛，电子商务、菜篮子惠民工程、商业综合体等各项配套不断丰盈着丰台。不仅如此，房地产开发商也将目光瞄准丰台，拔地而起的新楼盘使如今的丰台看起来更加雄伟、壮观，同时也带动了区域发展升级。

丰台找准定位后劲十足

丰台在历史上的发展并不是一直处在核心城内，这是南北差异发展的直接体现。但今日的丰台已成为北京发展的核心圈。

备受关注的《北京城市总体规划(2016—2035)》中提出，将严控城市规模，尤其中心城区建筑要更加严格管控，城市发展需有边界，不能无序扩张。同时，要带动优质要素在南部地区聚集，加快南部地区发展，实现发展均衡。

随着首都发展战略、城市总体规划的调整，丰台一直在不断调整着自己的功能定位，从近郊区、城乡结合部、首都功能拓展区，再到如今的首都中心城区，丰台逐渐在北京城市规划之中找准了自己的定位。

随后，丰台发展跨越式提速，还形成了一个个具有活力的区域商圈，比如，宋家庄商圈、公益西桥商圈等。

在理论上，商圈也称购买圈、商势圈，是指在一定经济区域内，以商场或商业区为中心向周围扩展形成辐射，对顾客形成吸引力的一定范围或区域。

商圈的形成在一定程度上说明该区域的发展已进入相对成熟期，而商圈的活力也会吸引各种业态的进入，终形成一个良性循环的闭环。在闭环内，优质的资源将得到充分利用。

业内人士认为，羽翼更加丰满的丰台带动的不仅仅是一个区域的发展，因为丰台是纳入北京城核心圈来发展的，所以丰台的提速除了惠利一方老百姓(603883,股吧)外，对整个城市发展的贡献也是巨大的。

给区域注入更多活力

厚积薄发的丰台，吸引了开发商的目光。相辅相成，开发商带来的一个个项目也给丰台区注入了更多活力。而项目所采用的健康科技系统，将高舒适、低能耗、绿色健康的理念贯穿建筑体系，为居住者创造出了更为纯净的居住环境。

位于宋家庄的北京金茂府就是这样一个典型项目。

北京金茂府提出了一平方公里的城市理想，即在居住的一公里范围内就可以解决90%的生活所需。

具体来说，一平方公里范围内，北京金茂府将7块土地、墅区、教育、养老、医疗、公园、商业、街坊空间、轨道交通等理想生活必备要素，打造为千步多维都市生态圈，进而形成健康、绿色、可持续发展的城市生活机能体及城市修复、更新的崭新样本。

得天独厚的地理位置“锦上添花”。北京金茂府占据城市核心商务区资源，与故宫、国贸CBD相距均约7公里，快速串联国贸CBD商圈、崇文门商圈、金融街(000402,股吧)商圈、方庄商圈、丽泽商圈、总部基地商圈、亦庄国家经济技术开发区等6大城市核心商圈，其商圈、配套展露无遗。周边更有宋家庄三线地铁汇聚而成的丰富轨道交通，距地铁仅200米。

据了解，北京金茂府正在推出主力产品建筑面积约90㎡科技新品，总价600万起。贯彻全面升级的科技系统，建造“恒温、恒湿、恒氧”的舒适环境，可实现多元化空间场景规划，同时引入金茂高端物业服务，体察业主更多需求。

从广渠金茂府到北京金茂府，金茂集团的品质一直有口皆碑。而市场口碑渐显的时候，金茂也全无懈怠，持续升级产品，相信这样一个永不懈怠的集团，一定会在中国的房地产行业扮演越来越重要的角色，在城市居住理想实现的道路担当更大的社会责任，给区域带去活力，给城市生活增添可能。