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楼市降温措施致多伦多10月住宅销售大跌26.7%
新浪美股 北京时间6日早间消息，据道琼斯旗下《环域居》报道，多伦多地产局(Toronto Real Estate Board)的数据显示，今年10月大多伦多地区住宅销量为7118处，较去年同期暴跌26.7%，显示政府的调控措施正发挥作用。
多伦多地产局上周四公布的月度市场报告显示，今年前10个月，大多伦多地区的房屋销售总计80198笔，较去年同期的99233笔减少19.1%。
多伦多地产局市场分析总监杰森-墨瑟(Jason Mercer)表示：“大多伦多地区的房地产市场受到一系列联邦和省级政策变化的影响。”
安大略省政府于今年4月宣布向外国买家征收15%的附加税，从而抑制多伦多和安大略湖周边地区过热的房地产市场。墨瑟称，尽管外国买家在这些地区仅占5%到7%，但降温措施可能使许多潜在买家望而却步。
不过，墨瑟指出，上月的房屋销售较前一个月环比增长12%，预示着秋季的市场环境或将好转。他表示：“与大温哥华地区的情况类似，包括外国买家附加税在内的公平住房计划(Fair Housing Plan)对买家的心理影响正在逐步减弱。”
他说：“此前，大温哥华地区实施类似的调控政策之后也出现相同的市场轨迹。起初销售下跌，然后部分买家开始回归市场，希望更好地利用充足的住房供应。”
责任编辑： tsjie
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