二季度银行放款仍从紧公积金成交量平稳

发布时间： 2017-05-23 11:04:11

来源：和讯房产

分类：房贷政策

和讯房产消息　从二季度末期以来，银行的房贷便呈现出收紧态势，这不仅体现在银行的房贷利率方面，也体现在放款的速度上。“伟嘉安捷”了解发现，进入二季度后，京各家银行的放款情况参差不齐，但是大体以从紧为主，此外，公积金贷款的成交量处于平稳。

京各家银行放款速度参差不齐仍以从紧为主

“伟嘉安捷”指出，进入二季度以来，各家商业银行的放款情况相比一季度末期并没有出现明显的改善。今年由于信贷整体趋势的从紧，各家银行的放贷额度也一直趋于严格，但是不同银行之间的放款情况也参差不齐。不同规模的银行放款的速度也不尽相同，但是大体都以从紧为主，目前接受的单子从客户批贷到放款，快的银行办理也要在15—30天左右。

银行资质审核较严格原先享受的折扣不变

在近期市住建委网签系统升级调整后，各家银行对于内部批单的审查也是愈发严格。由于此前“京八条”的出台明确了银行从严审查的规定，对于购房人的收入流水、贷款情况、个人征信等核查都十分严格。此外，各家银行将首套房利率调整为基准、二套上浮20%后，此前批贷后享受九折或九五折优惠的购房人利率仍然不变。

公积金成交量平稳过户到放款12—20天

“伟嘉安捷”了解得知，目前公积金贷款的办理节奏比较平稳，购房人在批贷并办理完过户后，平均的放款周期为12—20个工作日，因为公积金账户放贷的资金与银行资金分设独立，所以商业贷款的放款速度并未殃及到公积金贷款。此外，尽管公积金贷款的办理和放款都比较平稳，但是受限于公积金高额度120万的影响，公积金成交量仍保持平稳水平。

责任编辑： tsjie

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