上一篇
5月上旬北京新房网签量下降13.7%下一篇
燕郊楼市再遭大棒 成交量缩水三分之二
海南拼团购房160群（152）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
155人申请入群
房产证“下岗”？你需要了解的小事
近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发了人们的广泛关注和讨论，那么问题来了，房产证还有效吗?新的不动产权证与房产证有何区别?
房产证还有效吗?
新证颁发了，旧的房产证还有效吗?需不需要去更换不动产权证?这些问题究竟怎么解决?
答案是，无需更换!
根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式(试行)的通知》,不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则,权利不变动,簿证不更换,在依法办理变更登记、转移登记等登记时,逐步更换为新的不动产登记簿证。
目前，新版证书和旧版证书同时具有法律效力，可以选择换或不换。若不动产权利发生变更、转让，会为新的产权人颁发不动产权证书;若不动产权利不发生变更、转让，旧证依然合法有效，效力与不动产权证书相同，仍然可以办理各种手续。
两证有何区别?
对比上图会发现,在内容上,不动产权证比房产证更加详细。
房产证上有房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况、土地状况等内容，而不动产权证在此基础上又增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。其中，不动产单元号具有唯一编码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
房产证写谁的名字?
房产证上无论写谁的名字不再重要，因为根据《物权法》,不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
不过，在一般情况下，房产证上与不动产登记簿上的信息是一致的。所以不用过于担心，应理性对待政策的变化。
不动产权不仅可以对房产和土地等不动产起到保护作用，而且办理便捷且交易时比较安全，可谓优势多多。
责任编辑： tsjie
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008190507 转 1991。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
4月买房正当时这些小区近期交房潜力楼盘还
2屯昌县买房攻略|哪些新房排名靠前？新楼盘价
3惊人内幕曝光！聚亿椰海锦程在售户型有哪些？真
4惊人内幕曝光！慧远美林郡在售户型有哪些？客观
5海口市观邸·花源记的房子绿化水平怎么样？商
6三亚招商臻园房价多少钱一平方？
7海南楼盘临高飘兰庭院最新预售证已下
8依山云锦还有房吗？多钱一平？
9买房指南|东方市楼盘东海公馆、涛昇国际哪
104月买房正当时最新交付楼盘推荐优质好房先
楼盘导购更多>>
海南楼盘临高飘兰庭院最新预售证已下
2024-04-20 09:26:42
4月买房正当时最新交付楼盘推荐优质好房先看再买
买房指南|东方市楼盘东海公馆、涛昇国际哪个适合住?
翡翠天汇住宅房物业公司是哪家？开发商信誉如何？
海口市海之梦度假花园的房子地理位置怎么样？购物方便吗？
购房指南更多>>
中南西海岸一期16,17,18#预售证已下 55套房源入市
环球100宝龙城Z-10地块1、2#楼预售证已下 96套住宅房源入市
房产知识：新婚姻法对房产分割有什么规定？
买房子首付不够怎么办？下面9招来帮你！
买房需要哪些证件？
小编推荐
海南楼盘临高飘兰庭院最新预售证已下
依山云锦还有房吗？多钱一平？
买房指南|东方市楼盘东海公馆、涛昇国际哪个适合住?
4月买房正当时最新交付楼盘推荐优质好房先看再买
翡翠天汇热门楼盘在售的户型有哪些？实力见分晓！
