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武汉:出让5宗大体量商业地块引来开发商争抢- 热门楼盘
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当前,不少者将置业目标放到商铺上,业内人士指出,买铺不是小事,商铺因为大投入更是容不得半点疏漏。
所处地段重要
好的商铺一般具备如下特性:适用行业广泛、人流量大、目的人流量档次高。不要迷信“酒香不怕巷子深”的说法,在交通便利、人流易达的地方是首先要被考虑的,所以选择商铺一定要临街,远远好于商场内铺以及地下底商。
找准定位
因为同样两家店铺,因为所处的地方不一样,其生意肯定会不一样,这个就跟当地的氛围有关。学会借力,就是要学习找一个对自己有益处的好邻居。就像很多大型超市、家居商场一样,周围总有一些便利店和卖家具、窗帘、地板等供应一样,这个就是行业相关性。
把握时机
把握时机有诀窍。从总体上说,经济形势良好、商业景气、商业利润高于社会平均利润的时期,未必是商铺的佳时机,者选择商铺的空间很小,而且获得商铺要付出的成本很高。反之,在有发展的区域,商业气候尚未形成或正在形成中,者可以在较大的范围内选择商铺,需要付出的成本也相对较低。
好物业让商铺更
物业管理的好坏是决定能否保值的至关重要因素。物业服务要专业,首先要看物管公司的品牌和社会口碑,关键是看其能否做到严谨、安全、细致、周到、快捷等,好是在行业中拥有品牌知名度并具备实际管理经验的品牌服务企业,这样服务品质更有保障。
责任编辑: tsjie
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