上一篇
欢迎深圳人来中山买房- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
深圳新房价格迈入“5”字头 二手房价逐渐放缓涨幅
深圳新房价格迈入“5”字头 二手房价逐渐放缓涨幅
深圳市规划国土委数据显示,上周(1.18-1.24)深圳一手住宅成交1056套,成交面积约11.94万平方米,分别环比下降38.6%和31.3%,但成交价格高达5.44万元/㎡,较前一周明显上升,为历史首次周成交价超越5万元/㎡。深圳中原地产介绍,临近春节,上周二手房访客量下降近三成,深圳二手房价短期内将逐渐放缓涨幅。
上周深圳土地市场没有成交,推售受春节假期影响,有一定程度的下滑,共有3个项目的726套房源入市,较前一周大幅下降50%。不过,开发商定价却大幅,其中位于坂田的信义嘉御山成交均价已超过6万元/㎡。从成交数据来看,上周深圳新房呈现了量跌价升的现象,受柏宁花园集中成交影响,成交均价高达5.44万元/㎡,较上周大幅上升20.9%,为历史首次周成交价超越5万元/㎡。记者整理2015年至今新房成交数据发现,共有11天成交均价超过5万元/㎡,其中2016年1月份就有5天均价超过5万元/㎡,特别是1月18日和19日,为历史首次成交均价超过6万元/㎡。深圳中原地产分析,上周新房成交价格大幅上升一方面为成交结构影响,另一方面为在市场持续火爆的情况下,价格有明显上升的趋势。
二手房方面则为量价齐升,上周成交套数为4165套,达到了2014年以来的历史新高,成交均价为4.6万元/㎡。进入2016年,深圳二手房成交量持续火爆,1月份平均周成交量为3340套,大幅度超越了2015年2393套的周平均量。深圳链家市场研究中心介绍,近期深圳楼市未受春节假期将至的影响,与过去多年来1月份市场相对平静的状况形成鲜明的对比。
但随着“春运开始”,离深返乡人员逐日增加,一方面看房量会减少,另外不少业主离深后也会“封盘(暂时不售)”,所以实际成交量会因假期的因素逐步减少。另外,上周深圳中原地产的报价指数和经理指数均有一定程度的下滑,二手访客量下降近三成,预计二手房价短期内将逐渐放缓涨幅。
责任编辑: luoye
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
海南买房品质房源有哪些?可以入手吗?
2房价3万以上的良心盘推荐,不得不看!
3聚亿椰海锦程怎么样?物业公司是哪家?楼间距窄
4拨开神秘面纱!中联通泰·海韵悦府物业公司怎
5龙昆雅苑怎么样?物业价格高不高?有购物中心吗
6海口江东新区纯新盘!均价1.2万/㎡!
7白沙茶乡里博雅兴园位置好不好?多少钱一平?
8海南哪个市县的房子值得购买?三亚招商臻园怎
9房价10000-12000的优惠楼盘推荐,这些好房值
104月买房正当时哪些小区近期交房?这个楼盘品
龙昆雅苑怎么样?物业价格高不高?有购物中心吗?
2024-04-26 11:00:43
拨开神秘面纱!中联通泰·海韵悦府物业公司怎么样?实地探访楼盘情况
聚亿椰海锦程怎么样?物业公司是哪家?楼间距窄吗?
海口江东新区纯新盘!均价1.2万/㎡!
海南哪个市县的房子值得购买?三亚招商臻园怎么样?
中南西海岸一期16,17,18#预售证已下 55套房源入市
环球100宝龙城Z-10地块1、2#楼预售证已下 96套住宅房源入市
房产知识:新婚姻法对房产分割有什么规定?
买房子首付不够怎么办?下面9招来帮你!
买房需要哪些证件?
海口江东新区纯新盘!均价1.2万/㎡!
白沙茶乡里博雅兴园位置好不好?多少钱一平?
海南哪个市县的房子值得购买?三亚招商臻园怎么样?
房价10000-12000的优惠楼盘推荐,这些好房值得了解!
4月买房正当时哪些小区近期交房?这个楼盘品质杠杠的