观澜湾

观澜湾参考价格为17000元/㎡，项目2017-12-31。

可以拨打4008190507转1771，详细咨询观澜湾的在售信息。

这个项目的地址是 海南省文昌市高隆湾高隆路

观澜湾好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在观澜湾居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

观澜湾海景酒店位于海南省著名旅游风景区—文昌高隆湾高隆路，距高隆湾海边约300米。观澜湾海景酒店简称“观澜湾”。 观澜湾占地13320平方米，总建筑面积36517.08平方米，容积率2.35，绿地率35%，建筑密度15.9%，总户数512户，停车位257。观澜湾共29层，为高隆湾滨海度假区建筑。负一层为酒店配套设备用房及地下车库，一至三层为大堂、西餐厅、中餐厅、茶楼、多功能厅组成的酒店配套，四至二十八层为产权式酒店客房，二十九层为 商务会所（ 阁），顶层设观海台，有休闲咖啡茶座，既是的观海平台，也是的航天发射观看平台。 观澜湾将委托著名的三亚丽景海湾酒店管理团队进行酒店经营管理。主题商业会所配套，板式设计，户户观海，精品小户， 空间，超低公摊，将使业主得到实惠。 观澜湾共有5种户型，A户型一室两厅一卫建面约：61.93㎡（套内47．2㎡）；B户型单间配套建面约：47.02㎡（套内35．7㎡）；C户型为一房两厅一卫建面约：66.45㎡（套内50．45㎡）；D户型一房两厅一卫建面约：69.65㎡（套内54．1㎡）；E户型单间配套建面约：41.45（套内31．47㎡）。

观澜湾位于 海南省文昌市高隆湾高隆路，想要了解项目的话，自行导航该地址到达。

观澜湾该项目的占地面积是 13320平方米，小区的绿化率为35%。

观澜湾交房时间是2017-12-31。

观澜湾的物业公司是 三亚丽景海湾酒店管理有限公司。

观澜湾的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是 36532.62平方米。是由 文昌吉方实业有限公司所开发建设。

观澜湾房子值不值得买，首先要看观澜湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

观澜湾容积率是2.35。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

观澜湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

观澜湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索观澜湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008190507转1771询问。

观澜湾的停车位有共 257辆（地上158辆、地下99辆），配套车位，不出售，基本上能满足停车需求。另外，观澜湾规划的车位也是非常符合标准要求的，因此观澜湾停车不难。如果遇到停车难的问题，也有观澜湾的物业快速协调。