都市海岸

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都市海岸电话是4008190507转0887，项目目前售完。

楼盘地址在都市海岸位于海口市海甸岛和平大道北端（距海500米），项目周边交通：公共交通：都市海岸站 36路、71路、83路、90路；江南城站 36路、56路、78路、83路；国森花园站 18路、56路、90路；海甸六东路站 18路、71路、78路；海甸五中路站 38路、54路、60路、78路、87路、90路、203路、215路；祗园站 36路、56路、78路、83路、消博会专线4。

都市海岸的周边配套比较不错，具体情况如下：医疗：天珺口腔门诊部、白沙门社区卫生服务站、海口市人民医院、人民医院-住院部、海南新建康美兆健康体检中心、海南国爱近视治疗中心、张新阁西医内科诊所、海口市人民医院-门诊部、一心堂大健康药店、海口市人民医院-口腔中心。 银行：海口农商银行(和平、中国银行(海口海甸六东路支行)、中国光大银行(海口海景支行行东路支行)、中国农业银行(海口人民路支行 商业：阳澄湖大闸蟹(蟹之家海甸岛店)、海甸城、鹏晖广场、恒福居商业广场、荟尚街-2号电梯出入口、圣雅广场、海甸商厦、荟尚街-1号电梯出入口、得胜沙服装批发商场、服饰商场。

3080元/平方米起价，均价3300元/平方米，每层加50元/平方米。<br />日出?海上(都市海岸2期)位于海甸岛和平大道北端，是一个由5栋9层和3栋6层住宅以及1栋2层商业组合成的社区。<br />日出海上位于海甸岛和平大道北端，与琼州海峡直线距离仅600米；与南渡江比邻而居。<br />海甸岛容积率低的多层、小高层住宅，1期容积率1.2，二期容积率0.8。<br />全南北朝向，户型通透方正。<br />毗邻海口北部湾、南渡江入海口、白沙门生态公园。<br />户型实用简约，52－57平米的1房，87－97平米的2房，120－134平米的3房，度假居家两相宜。<br />芭堤雅风情园林，中央主题水景。<br />门前就是18路公交总站。<br />客户都是超越小资生活的二次置业者。<br />日出海上和大海毗邻，建筑体量体形、风格色彩，无不体现了海洋气质。大海是它的背景，它丰富了大海的风光。日出海上整体建筑以浅白色为基调，清纯洁水蓝和柠檬黄点缀其中，白色弧形飘板将建筑之美提炼升华，流露出典型的热带海洋气质。楼宇高度错落有致，轮廓简约流畅，与大海融为一体。空气纯净，阳光明媚，日出海上的建筑轮廓清晰、俊朗地映在天空湛蓝的背景上。<br />日出海上的泛会所设计灵感，也离不开对大海的向往。明媚的阳光，蔚蓝的海面，欢笑的人群，艳丽的服饰，雕塑般的身躯……日出海上的会所采用简洁的建筑符号；去掉一般会所的奢华，让住户更接近自然。在温泉浴室中涌动的泉水让人联想到海浪；开放式的布局创造了一个半露天的空间，仿佛在召唤人们置身会所，享受休闲生活；坐在泛会所中，阳光透过椰树，看中央主题水景池光影游弋的效果，层次感。各种各样的自由空间，方便人们宴饮、聚会、畅谈、运动，坐在泛会所里，坐在泰式会馆里，悠闲地端起一杯红酒，可看见旁边游泳池里畅游的爱人。<br />日出海上采取组团开发形式，在体现整个社区规模优势的前提下，使各个小区又形成相对独立的空间，不仅较好的体现\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"高品质居住空间\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"的概念，同时也为交通组织、物业管理和避免后期建设对前期住户的干扰创造了良好的条件。<br />\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"带状社区，邻里开放\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"的规划方式，整个社区以带状中心水景为中心，向外辐射出几个中心绿地，再向四周辐射小型绿地，形成多层次的空间体系。中心为共享的绿化和活动空间，小绿地突出温馨、亲情的私人情趣天地。保证社区住户宽松的公共空间和休闲的私密空间的和谐统一。<br />建筑规划兼顾了普通行列式和围合式布局形式的优点，避免了行列式布局的单调、呆板以及楼间距狭窄的不足，也克服了围合式布局内部空间闭塞、朝向不好和对视的缺点，既营造优美的环境，也保持区内空间的开敞和通透，使100%的住户拥有好的朝向和好的景观。<br />在中心水景设置观海视觉走廊，使江海景观天际线成为区内环境的组成部分，又能让清新的海风时时吹遍整个社区。<br />采用欧美现代滨海住宅风格，多层、小高层住宅建筑明快、简洁、点点滴滴体现精致、清新特点。建筑布局以处处通透、开扬为主要特征。大间距高达55米。3房住宅底层3.9米架空，通风、采光、景观都追求佳效果。<br />\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"回家就是度假，度假就是回家\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\\"，这是我们追求的高境界。<br /><br />

都市海岸的售楼处在都市海岸位于海口市海甸岛和平大道北端（距海500米）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

都市海岸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到都市海岸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

都市海岸占地面积是92000平方米，建筑面积为45195平方米，规划有400户，规划设计车位数是共暂无资料车位。该楼盘是海南比较优质的楼盘之一。

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都市海岸的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是45195平方米。是由中国房产控股的海南晔隆房地产开发有限公司所开发建设。

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都市海岸容积率是1.24。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

都市海岸绿化率是40%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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